房租降了？3000元在你的城市能租一个多大的房子？

行业数据显示，2023年11月全国大中城市租金挂牌均价为35.37元/平方米/月，环比下跌0.59%，同比下跌0.25%。整体看来，11月的房屋租金同比、环比双双下跌，租赁市场进入淡季。

租赁市场下滑，与供需两端都有密不可分的关系。从人口数据来看，2022年末，四个一线城市常住人口都出现下降，北京、上海、广州分别比上年减少4.3万人、13.54万人、7.65万人，深圳常住人口为1766.18万人，较2021年减少1.98万人。需求端人口在流出，供给端房源却没有少。

《2023年三季度中国住房租赁市场发展报告》显示，今年1-9月全国40城租赁库存房源量均同比增长，北京、上海、广州的租赁库存房源同比分别增长了18.7%、23.6%和16.4%。

此外，一项关于年轻人租房考虑因素调查显示，房租价格是年轻人租房时最关注因素，关注比例达到62.2%，其次是通勤时间，关注比例60.3%，两者的比例都达到六成以上。

在一线城市，越来越多年轻人会根据自己的经济状况和预算来选择租房价格，通过选择合租或短租的方式来降低房租成本，更灵活地适应自己的生活方式和经济情况。