房地产市场分化仍在延续，明年有望逐步回暖

薛定谔的猫 · 2023-12-29 07:00:00

深圳千万豪宅“日光”火热情景，引发了广泛关注。对此，业内人士表示，该项目所在区域前海原本即为深圳热门区域，再加上本次价格较此前有所回调，因而受到追捧。目前，从市场层面来看，分化依然存在。即使是在同一个城市，有的楼盘卖得很好，有的则卖不动。从明年楼市破局的关键来看，需要通过政策拉动，快速实现一线城市总体复苏，并带动部分热点二线城市有效复苏。

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今年房地产市场整体处于盘整过程中。和去年年底市场大部分预测不同，今年商品房实际成交规模继续减少。分城市来看，今年前11个月，一线城市新建商品住宅累计销售面积同比增长，二线、三四线城市同比均出现下降。考虑到城市、区域、板块之间的不平衡，供需情况不同，今年市场所表现出的这种差异，接下来可能还会在明年继续分化。

展望2024年，中指院市场研究总监陈文静认为，“三大工程”将是接下来政策发力的主要方向，预计相关措施将对明年稳投资起到重要作用，同时也会对销售恢复、稳定预期产生积极影响。整体来看，2024年新房销售市场依然面临调整压力。若经济持续恢复、置业意愿改善，叠加城中村改造如期推进，销售规模或可实现小幅增长。

nwd334tu3 · 2023-12-29 07:00:23

房地产市场

鱼羊鲜 · 2023-12-29 07:00:53

房地产市场

何处不湘逢 · 2023-12-29 07:02:14

期待着！

nwdve3mlw · 2024-1-3 07:08:38

房地产市场经济

房地产市场分化仍在延续，明年有望逐步回暖

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