【财经早报0106】专家称春节前或有一波新冠感染高峰

大家早上好，今天是2024年1月6号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、经济日报：理性看待房地产市场变化

2、无锡全面施行经常居住地登记户口制度

3、地方金融监管体制大调整 “重发展轻监管”望扭转

4、重庆2024年个人住房房产税起征点涨至29616元/平方米

5、单价23万、总价6111万，深圳一套豪宅法拍遭疯抢

6、信托资产规模连续6个季度正增长 房地产业务不再是信托主营业态

7、专家称春节前或有一波新冠感染高峰

8、2023年我国彩票销量超5796亿元 多个亿元大奖诞生

9、高端水果价格低下“傲娇的头”！车厘子价格遭腰斩，红颜草莓跌幅超三成

10、美方宣布援助日本10万美元

11、韩国向西部海域两地居民下达躲避令

12、日本2023年平均气温较常年高出1.29度 为有统计以来新高

宏观·经济

【经济日报：理性看待房地产市场变化】1月5日，经济日报第五版文章指出，回望2023年，我国房地产市场发展格局有一些新变化，即新房销售规模下行、二手房成交放量，总成交量保持平稳。整个市场仍有较大的现实需求作支撑，也反映出当前新房市场存在不少制约因素。对房地产市场的分析与判断，要坚持辩证思维，热中看冷、冷中看热。我国房地产市场的需求潜力仍然较大。尽管我国已经解决了住房总量不足问题，但不平衡不充分问题依然突出。我国仍处在城镇化发展阶段，新市民规模大，新增房地产需求依然庞大。2022年我国城镇化率仅为65.22%，其中还有不少人口处于人户分离、“半城镇化”状态，户籍人口城镇化率不到48%，而韩国达到82.5%、日本达到94%。特别是每年有几百万大学毕业生从农村、乡镇、小县城等生源地走向大城市工作，对房地产提出较大规模需求。

【无锡全面施行经常居住地登记户口制度】2024年1月起，无锡市全面施行经常居住地登记户口制度。1月5日上午，无锡市首位申请人进行了户口登记，拿到新户口簿。根据无锡户籍新政，申请人在无锡市连续居住满6个月以上，满足合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）条件的，可以到经常居住地公安派出所申请为本人及其共同生活的配偶、未成年子女、父母办理户口迁移登记。申请人在无锡市连续居住不满6个月，但符合就业参保等条件的，可按原户籍准入政策申请迁移落户。

【地方金融监管体制大调整 “重发展轻监管”望扭转】按照《党和国家机构改革方案》中“地方层面的改革任务力争在2024年年底前完成”的要求，记者近日了解到，地方金融监管体制将有大的调整。据多个省市地方金融监管部门相关人士透露，在省级以下的机构改革中，除省会城市、副省级城市、计划单列市外，普通地级市、各区县已设立的地方金融监管局（或地方金融办）或将不再保留。 改革后保留下来的地方金融监管机构的职能主要有三方面：党建工作、传统地方“7+4”金融组织监管，以及金融风险的防范处置工作。西南省份监管人士告诉记者，最终的地方金融监管机构三定方案有望在2024年上半年出台。届时关于机构改革的各方面议题也将尘埃落定。

金融.楼市

【重庆2024年个人住房房产税起征点涨至29616元/平方米】1月5日，据观点网，重庆市住房城乡建委近日公布，2022-2023年，重庆中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为29616元/平方米。这也就意味着，2024年重庆个人住房房产税起征点按此标准执行。与2011年执行的标准9941元/平方米相比，12年间涨幅为1.98倍。

【单价23万、总价6111万，深圳一套豪宅法拍遭疯抢！】据每经，1月3日，京东拍卖上成交的一套深圳南山区法拍房引发市场高度关注。该标的物网络拍卖成交价格为6111万元，建筑面积258.7平方米，成交单价折合约23万元/平方米。在深圳湾从业的中介韩经理告诉记者，目前该小区成交均价在14万-16万元/平方米。而多名中介人士表示，这套房源之所以被疯抢，是因为该房源属于联排别墅，在深圳湾极具稀缺性。此前成交价在1个亿左右，上半年成交一套约1.15亿元，这次参与的竞拍者，大部分都被低起拍价吸引，2988万元极具性价比。

【信托资产规模连续6个季度正增长 房地产业务不再是信托主营业态】1月5日，中国信托业协会：截至2023年3季度末，信托资产规模余额为22.64万亿元，较2季度末增加9580.46亿元，同比增幅7.45%。资管新规实施以来，信托资产规模自2022年2季度同比增速逆转为正，连续6个季度保持正增长，在稳健增长中保持基本盘稳定。近年来投向房地产的信托资金规模和占比持续下降。3季度末，投向房地产的资金信托规模为1.02万亿元，同比下降2596.77亿元，降幅20.28%，环比下降278.68亿元，占比屡创新低至6.21%；相较于22.64万亿元的受托资产规模总量，占比为4.51%，已低至5%以下。表明传统房地产信托业务作为信托主营业态的时代已告终结。

民生·公司

【专家称春节前或有一波新冠感染高峰】北京佑安医院感染综合科主任医师李侗曾介绍，新冠变异株JN.1是奥密克戎BA.2.86变异株的第二代亚分支，从目前来看，多国的JN.1在新发的新冠感染者中占比越来越高，说明病毒传染性更强；但病毒致病力没有明显增加，因此重症和危重症病例不会有明显变化。考虑到病毒传染性较强，预计春节前会迎来一波新冠感染高峰，但因此前已经经历过两轮疫情高峰，大部分人已产生抗体，预计这轮高峰会明显低于此前的感染高峰，大家不必过于担心。

【2023年我国彩票销量超5796亿元 多个亿元大奖诞生】2023年，全国共销售彩票超5796亿元。其中，福利彩票机构销售1944.41亿元；体育彩票机构销售3852.55亿元。 据北京日报客户端数据统计，2023年福彩双色球游戏，全年共中出一等奖1472注，并送出广州1.44亿元大奖。体彩超级大乐透游戏，全年共中出一等奖881注，其中送出多个亿元大奖——连云港1.2亿、宁波2.4亿、玉溪1.13亿、东莞1.91亿、福州1.24亿。

【高端水果价格低下“傲娇的头”！车厘子价格遭腰斩，红颜草莓跌幅超三成】1月5日，据楚天都市报，记者走访了解到，主要来自智利等国家的进口车厘子在上市一个多月以后，现在的价格遭遇“对半砍”，而以红颜草莓为主打的各类草莓也出现了超三成的降价。此外，降价的还有冬季最大众的柑橘类水果，其中走货量最大的砂糖橘也从10多元一斤降至6元左右，降幅超过三成。
“车厘子、草莓在元月时的明显降价形态，近几年里已经时常出现，高端水果的降价趋势也正在成为常态。”经营水果多年的采购商刘聪介绍，大约从2021年开始，冬季时的车厘子连续四年出现“价格腰斩”的情况，到了春节前后则变为了真正的“家常果品”。

国际·抗疫

【美方宣布援助日本10万美元】据日本共同社4日报道，当天美国驻日大使伊曼纽尔对媒体宣布，美国已经向日本提供了救灾援助，但这些援助的总价值仅为10万美元。 伊曼纽尔称，日方日前已经接受了美国提供的援助，这些援助既有民用的，也包括军事方面的援助。或许是意识到这笔援助的金额太少，伊曼纽尔特别强调，美国这次的援助考虑到了日本曾言明“暂时不需要海外援助”的立场，而这价值10万美元的援助“仅仅是开始”，若日方需要更多援助，可以随时联系美国。

【韩国向西部海域两地居民下达躲避令】由于朝鲜向韩国西部海域发射海岸炮，当地时间1月5日，位于韩国西部海域北端的白翎岛和延坪岛向当地居民下达躲避令。据仁川市瓮津郡透露，延坪面事务所于当天中午12时2分和12时30分两次向延坪岛居民下达了避难令。延坪面事务所接到军队方面的要求，向居民播放了躲避广播，引导居民躲避。白翎面事务所也在同一时间根据军队的要求，播放内容为“请前往避难所”的躲避广播。此外，原定于当地时间当天13时从仁川出发前往延坪岛的客轮也被要求停航。据韩国军方5日公布的消息，朝鲜军队当天上午9时至11时向白翎岛、延坪岛一带发射海岸炮。韩国联合参谋本部当天表示，朝鲜在西海岸交界处进行200多发海岸炮射击，韩军及附近居民并未受到开炮影响，韩方将采取相应措施应对挑衅。朝鲜方面对此暂无表态。

【日本2023年平均气温较常年高出1.29度 为有统计以来新高】日本气象厅1月4日发布数据称，2023年平均气温较常年（到2020年为止的30年平均值）高出1.29度，创1898年有统计以来最高纪录。此前最高纪录为2020年的高出0.65度。