中房报：房地产整体数据表现依然没有明显起色

薛定谔的猫 · 2024-1-24 08:00:00

据中国房地产报，综合过去两到三个月的数据来看，尽管住房支持政策再度加码，且监管部门对此决心不小，但整体数据表现依然没有明显起色，部分指标跌势还有扩大的可能。本轮房地产市场信心不足是前所未有的，购房者似乎并不急于买房。

因此，房地产市场整体持续低迷的核心问题可能并非仅仅是需求放缓所致，更多的问题很可能来自于供给侧，即房地产开发商。

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因此，下一步不仅要继续释放需求，还需要解决好房企问题。

2024年房地产市场能否好转主要取决于两点：一是政策能否较为有效地改善房企流动性风险，只有房企风险得到有效控制，市场才具备企稳的条件；二是房地产投资能否回升，这代表了房企对未来市场判断的预期是否发生变化。

可见，房企的行为和状态是2024年市场能否走好的关键。而房企状态的改善很大程度上需要流动性的合理增加。房价持续下跌的动能可能会减弱。

预计到年末新房价格增速在0上下。二手房市场，预计二季度中旬为年中房价跌幅最大的时期，但此后运行可能出现“V”形反转，全年跌幅可能收敛至2%左右，跌幅较2023年收窄1~2个百分点。

kurama1412 · 2024-1-24 08:00:14

关注一下。

家中信 · 2024-1-24 08:35:27

房产中介

八月桂花香1968 · 2024-1-24 10:03:32

没有明显起色

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