【财经早报0131】上海取消非户籍单身购房限制 外环外可购1套房

大家早上好，今天是2024年1月31号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、常州成为江苏第五座GDP万亿之城

2、苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年

3、上海：在本市社保满5年的非沪籍居民 可在外环外区域（崇明区除外）限购1套住房

4、中美基金经理年龄差异引关注，国内45%基金经理任职不满3年

5、银行消费贷开始“卷”额度 最高可贷百万元

6、百万消费贷频现，专家建议做好资金流向监控

7、盒马：春节期间冻结20种民生蔬菜价格，保证价格不上涨

8、牛肉价格节前下降 年货销售持续火热

9、我国将遭遇2008年以来最复杂春运天气

10、2023全球IPO投资额降至十年来最低

11、报告：韩国四年后三成托儿所和幼儿园将关闭

12、美国2023年武器总额达2380亿美元，创记录

宏观·经济

【常州成为江苏第五座GDP万亿之城】2023年常州经济运行情况1月30日发布，根据最新统计数据：2023年，常州实现地区生产总值(GDP)10116.4亿元，经济总量迈上万亿元新台阶，成为省内第五座GDP万亿之城。按不变价格计算，比上年增长6.8%。

【苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年】1月30日，据澎湃，网传苏州全面取消限购，买房不再限面积及套数。对此，苏州市住房和城乡建设局工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也表示，“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”

【上海：在本市社保满5年的非沪籍居民 可在外环外区域（崇明区除外）限购1套住房】上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

金融.楼市

【中美基金经理年龄差异引关注，国内45%基金经理任职不满3年】据红星资本局，近日，一张图片广泛传播，内容是“美国的基金经理年龄多在50岁以上，中国的基金经理年龄多在40岁以下”。通过统计发现，截至1月28日，国内公募基金行业共有3685名基金经理，其中男性占比73.5%；从已披露年龄的161位基金经理来看，平均年龄46.42岁。不过，从平均任职年限(即管理公募产品年限)来看，中美基金经理的差距确实存在。据统计，截至1月28日，国内公募基金经理已扩容至3685人，基金经理平均管理年限为4.42年。具体来看，管理年限10年以上的有278人，占比7.5%；在3年以下的有1666人，占比45.2%；在1年以下的共554人，占比15.0%。

【银行消费贷开始“卷”额度 最高可贷百万元】临近春节，多家银行近期推出的大额消费贷引起市场关注。据了解，往年银行的消费贷产品一般将额度控制在30万元以内，而今年部分银行贷款额度审批上限调整到100万元至200万元左右。中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平在接受记者采访时表示，部分银行推出大额消费信贷产品，旨在以重点产品拓展重点优质客群。另外，对于银行而言，大额消费贷对银行风控业务也提出了更高要求。

【百万消费贷频现，专家建议做好资金流向监控】新春将至，银行开启新一轮消费贷“营销战”。除了利率持续下探，在额度上，部分银行推出100万元甚至更高额产品。中国证券报记者调研发现，这类贷款对客户资质要求较高，同时通过受托支付等方式确保资金流向的合规性。专家表示，2024年，个人消费贷仍是银行重要发力点之一，在加大投放的同时，银行需更加注重风险控制和客户信用评估，以确保贷款资金的安全性。

民生·公司

【盒马：春节期间冻结20种民生蔬菜价格，保证价格不上涨】盒马宣布，将从1月30日开始至2月17日期间，在全国二十多个城市350多家盒马鲜生和上海奥莱店冻结了20种蔬菜的价格，保证价格不上涨，其中不乏低至0.99元的民生蔬菜。盒马全国蔬菜采购负责人阚春雷表示，从半年前开始，采购团队根据往年的销售数据，盘点出不同城市在春节期间价格波动较大、民生需求高的蔬菜清单，跑遍全国各产区寻找合适的基地合作定植、锁定货源、品质和价格等，让消费者在春节里也能买到物美价廉的各种蔬菜。

【牛肉价格节前下降 年货销售持续火热】春节临近，正在家家户户抓紧储备年货之际，牛肉价格也迎来了新低。日前，记者来到北京新发地综合交易大厅调研，不少商户告诉记者，现在牛肉价格普遍在60元/公斤左右，较上周有所下降。记者走访多家商超发现，目前牛肉备货充足，销量走高。不仅牛肉，临近春节，各大年货市场销售火热，预制菜、零食干果等品类甚至一度断货。

【我国将遭遇2008年以来最复杂春运天气】31日开始，我国中东部地区将遭遇今冬以来最大范围、最长时间的雨雪天气过程，这也将是2008年以来最复杂春运天气。今明两天，仍以南方大范围降雨和东北地区降雪为主，31日起冷空气南下，大范围雨雪登场，中东部大部地区气温逐渐转为偏低，雨雪分界线将逐渐南压至贵州东部-湖南北部-湖北东部-苏皖北部一线。

国际·抗疫

【2023全球IPO投资额降至十年来最低】1月30日，全球首次公开募股（IPO）的资金流入正在减少。《日本经济新闻》29日汇编伦敦证券交易所的数据报道称，受西方货币紧缩政策影响，2023年全球融资环境恶化，新兴企业增长面临逆风。数据显示，2023年，全球IPO的资金流入约为1117亿美元，较2022年减少27%，连续第二年出现同比下降的情况，与过去10年中最高的2021年（约4100亿美元）相比减少了约70%，创过去10年来新低。《日本经济新闻》报道称，公募下降19%至851亿美元，投资者买入大股东持股的募资下降43%至266亿美元，IPO企业数量也减少6%至1299家。投资者对新兴企业的投资热情较低。

【报告：韩国四年后三成托儿所和幼儿园将关闭】1月30日，一份报告显示，随着韩国低生育率问题日益严峻，预计到2028年，托儿所和幼儿园数量将较2022年减少超三成。据韩国育儿政策研究所30日发行的最新一期《育儿政策论坛》，全国托儿所从2018年的3.9171万家减少到2022年的3.0923万家，减幅21.1%，同期幼儿园减少5.1%。新生儿人数减少导致的婴幼儿人口减少，这是托儿所和幼儿园数量减少的直接原因。预计该趋势将进一步加剧。

【美国2023年武器总额达2380亿美元，创记录】1月30日，据路透社，美国国务院当地时间1月29日表示，2023年美国向外国政府出售的军事装备金额增长16%，达到创纪录的2380亿美元。根据声明，武器销售和转让被视为美国重要的外交政策工具，并对地区和全球安全具有潜在的长期影响。据悉，2023年批准的军事装备包括向波兰出售的价值100亿美元的“HIMARS”火箭系统、向德国出售的价值29亿美元的“AMRAAM”导弹以及向德国出售的价值29亿美元的“NASAMS”防空导弹系统等。