【财经早报0227】江西一地规定彩礼不超3.9万元，其子女可优先入学

大家早上好，今天是2024年2月27号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、多地金融委亮相 央地协同金融监管新格局加快形成

2、合肥：全市实有人口1253万人 人口净流入居全国城市前列

3、2023年江苏、浙江、山东、四川和广东分居土地出让收入前五名

4、中证报： 审核从严成效显现 多家企业在注册上市环节终止IPO

5、中指研究院：上周楼市整体环比上升，宅地成交量增近六成

6、需求提振有限，蛋价低位盘整

7、香港酒店业绩恢复至疫前水平 农历年入住率逾93%

8、国内首部文生视频AI动画片《千秋诗颂》26日晚开播

9、江西一地规定彩礼不超3.9万元，其子女可优先入学

10、日本核心通胀数据或两年来首次降至2%以下

11、贝索斯抛售 套现85亿美元

12、首尔拟推出“一人户”合租住房项目，租金最多打五折

宏观·经济

【合肥：全市实有人口1253万人 人口净流入居全国城市前列】2月25日，据微信公众号“安徽交通广播”，25日下午，合肥市召开房地产开发企业座谈会。会上通报了房地产市场的相关情况，邀请16家房地产企业代表围绕在肥发展情况发表意见建议。通报显示，合肥全市实有人口1253万人，人口净流入居全国城市前列。合肥人口结构素质优势叠加，高层次人才加速集聚。据中指研究院等机构数据显示，2023年，合肥全年土地溢价率15.4%，房产保值力99.2，均居全国第一位。

【多地金融委亮相 央地协同金融监管新格局加快形成】2月26日，据新华社，在2023年11月中央金融委员会首次对外公开发声后，近段时间以来，地方金融委、地方金融工委陆续成立。据统计，目前已有20多个省份成立了地方金融委、地方金融工委。与此同时，多地地方金融管理局纷纷亮相，与地方金融委办公室、地方金融工委合署办公，人员配置与职能设置也逐步明确。多地原来的地方金融监督管理局官网已完成更名，其中，大多数是地方金融委办公室、地方金融工委、地方金融管理局三块牌子并列。另据记者了解，五个计划单列市也在陆续成立对应级别的金融委。

【2023年江苏、浙江、山东、四川和广东分居土地出让收入前五名】2月26日，据粤开证券研究院整理的数据，2023年江苏、浙江、山东、四川和广东分居土地出让收入前五名，其中东部地区省份收入规模较大。大部分省份去年土地出让收入出现负增长，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。对于2024年土地出让收入形势，各省预期差异较大。部分省份预计收入继续下滑，但降幅缩窄；也有省份预计收入将实现大幅增长。这主要取决于房地产市场的预期和政策走向。

金融.楼市

【中证报： 审核从严成效显现 多家企业在注册上市环节终止IPO】截至2月25日，今年以来已有40多家公司IPO终止（撤回），远超去年同期25家的数量。与此同时，首发募资金额有所下降，发行节奏明显放缓。 据悉，证监会正评估总结近年来发行监管工作实践，更加聚焦严把IPO准入关，从源头提高上市公司质量等，研究完善相关政策机制。 多位接受采访的专家预计，在发行上市监管工作中，监管部门将持续加强全链条把关，以上市公司质量的提升回应投资者关切。 从近期监管部门表态来看，“从严审核拟上市企业”“持续加强全链条把关”的严监管态度一以贯之，IPO全流程严监管的政策风向更加清晰。

【中指研究院：上周楼市整体环比上升，宅地成交量增近六成】2月26日，中指研究院报告显示，上周楼市整体环比上升，同比下跌，涨跌幅分别为215.98%、54.66%。全线城市整体环比上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略降。土地整体供求环比走高，宅地供应量增近六成，整体均价较上周上扬，宅地均价倍增。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中北京、广州、西安、台州、湖州等城市。

【需求提振有限，蛋价低位盘整】 元宵节前后，终端需求未见明显起色，市场内销量不大，学生开学提振作用亦有限，业者谨慎参市，积极消化前期库存为主，部分地区余货压力略有缓解，但多地并未消化完毕，上周末多地蛋价低位盘整。卓创资讯数据监测，截至25日，全国主产区鸡蛋均价3.18元/斤，环比上周跌幅1.85%，同比上月跌幅17.62%。本周初，下游需求仍未见明显好转，预计短线蛋价或维持低位走势。

民生·公司

【香港酒店业绩恢复至疫前水平 农历年入住率逾93%】2月26日，香港酒店业协会公布，香港酒店在为期8日的农历新年假期期间，整体表现比预期较好，酒店业绩已恢复至2019年水平，整体酒店客房平均入住率为93.4%，较2019年同期微降0.4个百分点；平均房价1715港元，较2019年上涨6%。协会表示，香港酒店目前提供超过9万房间，加上新酒店正在筹备当中，业界已准备好迎接更多来自海外和即将增加的内地“个人游”城市游客，亦预计航空运载力将于今年底恢复至疫情前。协会主席黄泽峰期望，政府加强融入具有本地文化特色的本地地区项目，配合推行充满活力的“日夜缤纷”活动，吸引国际和内地游客。

【国内首部文生视频AI动画片《千秋诗颂》26日晚开播】2月26日，由中央广播电视总台制作的中国首部文生视频AI动画片《千秋诗颂》，将于2月26日起在总台央视综合频道(CCTV-1)18:40档开播。首批推出的《春夜喜雨》《咏鹅》等6集动画片通过AI人工智能技术呈现独具中国审美特色的美术视觉，展现中华经典诗词中的家国情怀和人间真情。

【江西一地规定彩礼不超3.9万元，其子女可优先入学】2月26日，据中国青年报，近期，江西崇义县出台“零彩礼”“低彩礼”家庭礼遇机制，推进婚俗改革，为爱“减负”。规定男方给女方的聘礼、礼金为零或不超过3.9万元（不含返还礼金和嫁妆折价）。“零彩礼”“低彩礼”夫妻的子女（含农村户口）持礼遇卡可享受在学前、义务教育阶段，在全县范围内按照第一顺序择校入学等优惠政策。

国际·抗疫

【日本核心通胀数据或两年来首次降至2%以下】有分析师表示，日本CPI数据将于本周二上午公布，预计核心CPI数据（不包括新鲜食品，但包括能源因素）将为1.8%，这将在近两年(自2022年3月以来)首次低于日本央行2%的目标。同时，这将降低日本央行收紧政策的紧迫性，尤其是考虑到上周公布的数据显示，日本经济已确认陷入衰退。

【首尔拟推出“一人户”合租住房项目，租金最多打五折】首尔市政府官员周一表示，为适应日益增多的“一人户”家庭，首尔市将为单身人士合租住房提供折扣。去年，首尔的“一人户”家庭达到了150万个，占该市家庭总数的37%。该市计划在今年下半年确定实施该住宅项目的地点，并完成必要的行政手续，正式启动该项目。在该项目下，私人房间将以同等大小的一室公寓市场价格的50%至70%出租给单人家庭。年龄在19-39岁之间的“一人户”将有资格在此类房屋租住最多6年，年龄更大的人可以租住最多10年。

【贝索斯抛售 套现85亿美元】在美股科技巨头股价屡创新高的时刻，又有公司高管密集减持。近日，美国亚马逊公司创始人兼执行董事长杰夫·贝索斯大规模抛售公司股票，在9个交易日内火速卖出5000万股股票，共套现近85亿美元，引发市场关注。