房地产，突传重磅！

3月12日，A股和港股的地产板块大爆发。

从市场传闻来看，一则关于“要求银行强化对国有支持的地产发展商万科融资支持，并呼吁债券人考虑延长私人债务到期期限”的消息在投资圈流传，可能是引发地产股行情的主要原因。

最近，深圳楼市的确出现一些回暖的苗头。深圳中原地产研究中心数据显示，年后开始，深圳新房热度就逐渐走高。上周中原代理新房周来访量近7000，环比上升四成。一手周成交343套，环比上涨48.5%；二手周成交893套，环比上涨34.1%。

乐有家研究中心披露的该平台看房量显示，上周新房看房量持续上涨，环比涨幅33%，是去年10月以来的第二高点。

据中金公司观察，政策对于房地产企业的支持力度有所加强。政策导向方面，工作报告中提到“不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持”，相比2023年12月经济工作会议、2023年11月金融机构座谈会的提法“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”增加“给予支持”的表述，态度更加明确。

此外，提出项目“白名单”、发布经营物业贷新规也是房地产政策支持力度增强的有力表现。