开年多地公积金贷款政策调整，天津首付比率最低降至2成

薛定谔的猫 · 2024-3-14 16:31:31

近期，中国多个城市的住房公积金贷款政策经历了调整，其中天津市的首付比率降至历史新低，仅需20%，而一线城市如北京、上海和深圳则尚未跟进这一变化。

天津市住房公积金管理中心于3月13日宣布，自3月18日起，将对个人住房公积金贷款的首付比例进行调整。调整的核心内容是，职工在申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房时，首付比例从原来的30%降至20%。购买第二套住房的首付比例则维持在30%。这一新政策预计将持续五年。

天津市此举旨在进一步发挥住房公积金的保障作用，更好地满足职工的住房需求。根据中指研究院的数据，2024年1至2月，天津市的商品住宅成交面积和套数同比大幅下降，显示出房地产市场的冷清。此次政策调整，特别是降低首付比例，有望减轻购房者的经济负担，尤其是对于那些选择组合贷款（公积金+商业贷款）的普通客户来说，无疑是一个利好消息。

除了天津，其他城市如济南、沈阳、长春和唐山等也在今年以来对公积金贷款政策进行了优化和调整。例如，济南市将首套普通自住房的最低首付比例调整为20%，沈阳市放宽了二手房公积金贷款的期限政策，长春市提高了多子女家庭住房公积金贷款的最高额度，而唐山市则提高了住房公积金贷款额度并取消了异地贷款的户籍地限制。

尽管如此，一线城市如北京、上海和深圳的公积金贷款政策尚未发生变化。北京的公积金贷款政策仍然根据房屋性质设定不同的首付比例，上海则对90平方米以下的首套住房维持20%的最低首付比例，深圳则对无房家庭使用公积金贷款购买首套住房的首付比例设定为30%。

fkbpdkl · 2024-3-14 16:32:11

了解一下

小溪清流 · 2024-3-14 16:32:27

读读看看

nwdve3mlw · 2024-3-15 13:22:50

购房者利好消息

虎妞 · 2024-3-18 10:15:22

公积金贷款

开年多地公积金贷款政策调整，天津首付比率最低降至2成

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