深圳率先启动住房“以旧换新”，领跑一线城市

薛定谔的猫 · 2024-4-26 07:00:00

4月23日晚，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知，鼓励商品住房“以旧换新”，设90天“解约保护期”，自今年5月1日开启，为期一年。

作为一线首推城市，深圳此举意味着“以旧换新”政策正逐步蔓延至一线城市。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，从新政的影响来看，“以旧换新”政策比较符合当前的市场趋势，主要从需求端支持购房人买房。当下，深圳二手房挂牌量处于较高位，置换客群往往需要卖出当前持有的房屋，才有足够的资金购买新房。在库存高压下，房屋成交周期相对较长，新政为“以旧换新”的置换客群提供便利，加强了一二手房市场联动。

据不完全统计，2023年以来，全国已有近40城表态支持“以旧换新”，而且越来越多的国企、央企入场参与收购。这在一定程度上可以帮助置换客户快速卖房，降低买房成本。此外，此类政策在一定程度上盘活存量房，提高市场活跃度，进而促进城市的房地产市场平稳健康发展。但是，在当前整体市场承压的情况下，政策执行效果不一，仍需要调动多方资源配合。

布衣巷 · 2024-4-26 07:00:10

以旧换新

nwdlakc3j · 2024-4-26 07:01:37

关注房价

lqm2015 · 2024-4-26 07:41:30

关注关注

萤火微凉浅草暖 · 2024-4-26 08:02:35

房屋建议非常好。

nwdlakc3j · 2024-4-26 14:14:44

关注房价

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