【财经早报】近60城取消首套房贷利率下限

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财经早报导读

宏观·经济

【投资中国信心不变 一季度外资持续做多A股】4月30日，据证券日报，随着一季度中国经济增速超预期、新“国九条”落地，外资机构接连看好A股。同时，伴随着上市公司一季报的披露，QFII（合格境外机构投资者）现身在多家公司的前十大流通股股东的名单里，增持态势明显。此外，贝莱德等多家外资公募基金的一季度重仓股持仓情况陆续亮相，施罗德基金、联博基金发行了首只权益产品，释放出持续加码中国市场的信号，对中国经济和市场前景充满信心。

【国家统计局赵庆河：连续两个月位于扩张区间 制造业继续保持恢复发展态势】4月30日，国家统计局赵庆河：4月份，制造业PMI为50.4%，连续两个月位于扩张区间，制造业继续保持恢复发展态势。4月份，制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为50.4%、51.2%和51.7%，比上月下降0.4、1.8和1.0个百分点，三大指数继续保持在扩张区间，我国经济景气水平总体延续扩张。企业生产继续加快。生产指数为52.9%，比上月上升0.7个百分点，为2023年4月份以来最高，制造业企业生产扩张有所加快。从行业看，化学纤维及橡胶塑料制品、铁路船舶航空航天设备、计算机通信电子设备等行业生产指数均位于55.0%以上较高景气区间，企业产能释放较快。

【14省份一季度居民人均可支配收入破万】据中新经纬，目前，31省份公开了2024年一季度居民人均可支配收入，3个省份在一季度迈入2万元大关。其中，上海继续稳坐榜首，一季度居民人均可支配收入达24640元，紧随其后的北京为22481元，浙江则继续以21352元位居第三。“万元户”方面，目前有14个省份的居民人均可支配收入在一季度超过1万元大关，其中，湖北、湖南分别以10512元和10288元首次在一季度突破万元关口。中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才表示，区域间难以存在绝对的平等，但也应避免低收入人群“被平均”。

金融.楼市

【惠州将发放1亿元楼市消费券】4月30日，据南方plus，惠州出台楼市纾困新政，梳理新政内容，政策层面推出“购房赠送消费券”尚属首次，具体内容显示，惠州将针对在2024年5月1日至2024年10月31日期间购买新房且完成网签备案、契税缴纳手续的个人发放电子消费券，限前10000套，总价值最高1亿元。同时值得关注的还有“限售”政策进一步优化，商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定全面取消，这也意味着继去年初限售年限“三转一”后进一步优化，更好地支持居民换房和改善置业需求。在住房公积金政策优惠层面则对于该中心前期的二孩家庭贷款政策和人才扶持政策进行了重新。明确生育二孩及以上的职工家庭购买自住住房最高贷款额度可上浮20%。

【近60城取消首套房贷利率下限】据新华网财经，今年以来，多地房价处于持续下跌状态，尤其是二三线以及四线城市房价下跌的更加明显。综合此前数据及最新情况粗略统计，仅是4月份就有20余城相继发布相关公告，截至目前，全国已有近60城市阶段性取消首套房贷款利率下限。业内分析人士表示，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。

【天津：本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的 不再核验购房资格】4月30日，天津市住房城乡建设委等三部门日前印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，进一步调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。其中提到，进一步优化住房限购政策。为更好满足居民改善性住房需求，《通知》明确本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。

民生·公司

【大湾区低空短途运输航线今日开通：999元20分钟从深圳到珠海】4月30日，据深圳特区报，中信海洋直升机股份有限公司(简称“中信海直”)大湾区低空短途运输航线(深圳-珠海)开通暨购票小程序发布仪式在深圳南头直升机场举行。“航线的开通将深圳到珠海的时间由传统的驾车2小时左右缩短至20分钟，进一步丰富了大湾区综合交通网络体系。”中信海直深圳分公司总经理张瑾介绍，低空短途运输航线(深圳-珠海)于4月30日正式开通，每日往返一趟，费用单人单程为999元。该航线适合商务人士快速往返两地，也适合旅游观光、家庭出游等多种场景。

【今年一季度，国内14.19亿人次出游】文化和旅游部今天发布消息，根据国内旅游抽样调查统计结果，2024年一季度，国内出游人次14.19亿，比上年同期增加2.03亿，同比增长16.7%。其中，城镇居民国内出游人次10.77亿，同比增长14.1%；农村居民国内出游人次3.42亿，同比增长25.7%。国内游客出游总花费1.52万亿元，比上年增加0.22万亿元，同比增长17.0%。其中，城镇居民出游花费1.29万亿元，同比增长15.4%；农村居民出游花费0.23万亿元，同比增长26.9%。

【热门景区五一部分时段门票售罄，多地延长开放时间】今年“五一”小长假将至，消费者“五一”出游热情高涨。多家在线旅游平台的数据显示，今年“五一”旅游热度在去年高位基础上仍然保持“稳中有增”，今年或为五年来“最热”的“五一”假期。梳理发现，为规范游览行为、维护游览秩序、提升游览体验，各地景区与文旅部门纷纷在节前发布各类提示，重点关注了景区门票预约、景区限流参观、景区开放时间、景区出行攻略及景区消费提示等各个方面，为游客提供更好的游览体验。

国际·抗疫

【IMF提高今年亚洲经济增长预测至4.5%】4月30日，国际货币基金组织(IMF)提高亚洲今年的增长预测，2024年亚洲经济料将较去年增长4.5%，比10月的预估高出0.3个百分点。IMF指出，由于出口和制造业需求强劲，第一季经济增长强于预期，可能再次上调中国的经济增长展望。

【报告：央行购金和场外投资再次推动金价走强】4月30日，世界黄金协会报告显示，央行在第一季度继续大举买入黄金，推动金价在整个3月份连续创下历史新高。场外交易投资依然可观，并与衍生品市场的净买入一起进一步推动了金价上涨。各国央行在第一季度的官方黄金储备净增290吨。全球黄金ETF持仓量在本季度减少了114吨。亚洲上市基金继续增长，与欧洲和北美的下滑形成鲜明对比。第一季度全球金条和金币投资与上一季度持平，为312吨，同比温和增长3%。黄金价格走强有助于保持旺盛的需求，黄金需求较五年平均水平268吨高出17%。

【结束访华，马斯克财富大涨2700亿】4月30日，在结束了“旋风式”访华行程后，特斯拉公司CEO埃隆·马斯克的财富也迎来了大涨。此前，他的净资产大跌至近一年来的最低水平。彭博亿万富翁指数显示，过去5个交易日，身为世界第三富豪的马斯克的净资产增加了373亿美元（约合2700亿元人民币），创下了他个人自2022年3月以来的最大单周财富增量。