近一个月四大省会城市全面退出限购，楼市正迎来新一轮宽松潮

5月9日上午，杭州市发布通知，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。同日下午，西安市住房和城乡建设局发布通知，出台优化公积金贷款、盘活二手房存量房源、建立“以旧换新”购房模式等十条楼市措施。

近一个月以来，长沙、成都、杭州、西安四大省会城市，先后取消了限购。

据中原地产统计，近一年多时间里，全国各地发布松绑限购政策超过80次，除四个一线城市，目前仅剩天津核心区以及海南等地还保持限购。市场表现方面，据中指院监测数据，今年4月全国百城新建商品住宅成交面积环比下降，一线城市新房成交面积环比与3月基本持平，二线代表城市、三四线代表城市新房成交面积环比分别下降约两成。值得注意的一个现象是，在市场持续深度调整过程中，全国现房销售的情况，明显好于期房。

易居研究院研究总监严跃进表示，杭州、西安在全国房地产市场中属于表现较好的，包括成都、长沙等地先后取消限购，意味着一些高能级城市将在政策上持续调整和优化，也预示着接下来各地正迎来新一波大尺度的楼市政策宽松潮。