宏观·经济

【降利率调首付 多地银行跟进落实房贷新政】 “刚发的通知，武汉首套房商贷首付比例不低于15%，二套房不低于25%；首套房商贷利率由3.55%降至3.25%，二套房商贷利率目前是3.35%。”武汉某房地产中介机构工作人员5月21日向记者表示。在近日有关部门接连出台优化调整住房贷款方面文件后，多地银行陆续对房贷利率、首付比例等政策进行调整。业内人士表示，优化首付比例可降低购房门槛，有助于提振住房消费。

【今年一季度长三角三省一市GDP达7.4万亿元，占全国约25%】5月22日，“高质量发展调研行”上海主题采访情况介绍会上，上海市发展改革委总经济师魏陆介绍了长三角一体化发展有关情况。魏陆表示，目前，长三角地区持续深化落实各项战略任务，努力推动一体化发展不断取得新成效。2023年，三省一市GDP规模首次突破30万亿元、同比增长5.7%，占全国比重24.4%，较上年提升0.3个百分点，长三角地区“万亿之城”达到9个。2024年一季度，三省一市GDP达7.4万亿元，占全国比重约25%，主要指标在全国继续保持领先，实现了良好开局。

【新低来了？拉萨：首套房5年期以上公积金贷款利率下降至1.68%】据“拉萨发布”消息，自5月18日起，拉萨执行新的个人住房公积金贷款利率。其中，首套房方面，5年期以下（含5年）的利率为1.36%，5年期以上的利率则调整为1.68%。第二套个人住房方面，5年以下（含5年）的利率将不低于1.686%，5年以上的利率将不低于2.038%。 关于存量公积金贷款，拉萨方面表示，按照住房公积金贷款管理规定，新发放的公积金贷款将按调整后的利率执行。对于在2024年5月18日前已发放的贷款，将从2025年1月1日起执行调整后的利率。

金融.楼市

【16天内54家上市公司“戴帽”】5月22日，据21财经，上市公司一旦被“披星戴帽”，尤其是被*ST(退市风险警示)，往往面临着相对较高的退市风险。待2025年1月1日退市新规正式实施后，此类企业的退市风险概率将进一步加大。5月以来，被ST(其他风险警示)或*ST的上市公司数量明显增加。Wind数据显示，仅5月6日至5月21日的短短16天内，即有54家上市公司被“戴帽”——27家由未被实施任何风险警示到被ST、8家由ST调整为*ST、19家由无风险警示一步恶化为*ST。记者综合采访与调研发现，上述企业大多涉及财务造假、重大诉讼、非标年报等。尤其是由无风险警示转变为*ST的19家上市公司，不少被出具无法表示意见的审计报告。

【证券日报：消化存量房产，为楼市复苏创造更优环境】5月22日，证券日报头版文章指出，当下，我国房地产市场供求关系已经从过去的供不应求过渡到供求基本平衡，甚至部分城市出现供过于求的情况。除了待售新房、空置房屋、在建工程等库存外，还需解决卖旧买新置换不畅等问题。聚焦“消化存量房产”发力，是激活不动产流动性的关键一招，更是稳楼市预期的一项重要任务。整体来看，解决房地产问题需要一揽子政策协同发力，“消化存量”和“优化增量”之间，亦需做好平衡。多措并举消化存量房产之际，供给端也需随之调整，比如暂缓商品住宅去化周期过高城市的宅地出让等举措，也颇为重要。总而言之，多管齐下，统筹协同，有力出击，房地产市场的企稳恢复可期。

【深圳房地产市场活跃度显著上升】从深圳市房地产中介协会获悉，上周楼市新政（降首付、降利率、去库存、保交楼）“四箭齐发”，激活需求，深圳房地产市场活跃度显著提升，二手房成交明显上升，新房市场再现准“日光”盘，“以旧换新”已成功转化35套交易。根据公开在售二手房源量数据统计，5月20日，全市共有59722套有效二手房源在售，中止下跌态势，较上周增加213套。因录得数据较一线机构数据稍有滞后，该协会从行业头部机构了解到，在叠加5月17日国家层面政策调整背景下，头部机构二手房周末带看量较上一周末增长24%，成交量较上一周末增长58%。在新房销售方面，5月18日，位于深圳宝安中心区的住宅新盘——鸿荣源胤璇开盘结果出炉，共推出129套房源，销售达126套，仅剩3套房源待售，去化率高达98%，开发商开盘销售额高达14.9亿元。

民生·公司

【卧底“论文工厂”：中介一月接单600篇，写手用AI造廉价论文】今年4月，一家以“代写论文”为主营业务的工作室，接到了600余单的论文业务，其中包括代写、做程序、画图、修改、降重（降低论文重复率）等。对毕业生来说，棘手的论文，被写手用“科技与狠活”轻松拿下。“不用管质量，用AI写，万字论文一下午就搞定了。”一位写手称。调查发现，在多个电商、社交平台上，都有论文代写的身影。中介发帖宣传、拉客谈价，写手接单，俨然形成一条完整的灰色产业链，而中介宣称的“老师代写”，毕业生眼里的“专业写手”，不过是深谙降重之道的论文剽窃者，或使用AI写作的外行人。

【广州超前谋划2条高速磁悬浮 到上海仅需3小时】5月22日，据广州广播电视台，5月17日，广州市政府办公厅印发《广州市综合立体交通网规划(2023-2035年)》。《规划》中透露，广州正超前谋划与其他超大城市间高速磁悬浮通道布局及实验线建设，预留京港澳高速磁悬浮、沪（深）广高速磁悬浮2条通道。磁悬浮列车时速到600公里，是当今世界最先进的轨道交通技术。若实际建成，沪广两市相距约1600公里3小时以内即可通达；广州至北京约2000公里，如果乘坐京港澳高速磁悬浮，京广两地交往时间也仅需约3.3小时，比高铁要节省超一半时间。

【HPV疫苗价格大跳水！广东国产二价政府采购价已降至86元】据中新网，最近一段时间，包括海南、江苏、广东等在内的多地公布了二价HPV疫苗采购中标价格。沃森生物、万泰生物的疫苗中标价已经降至百元以下。其中，4月底，广东省政府采购中心公布2023年入学适龄女生人乳头瘤病毒(HPV)疫苗第二针采购项目结果，万泰生物的二价HPV疫苗以86元的单价中标，2023年2月、2023年7月同款疫苗的中标价格分别是329元、116元。一些一线城市的疫苗接种点更表示，目前九价疫苗不用预约就能接种。

国际·抗疫

【日媒：日本考虑将生育费用全面纳入医保以提振出生率】5月22日，据日本共同社周二援引消息人士，日本政府正在考虑将生育费用全面纳入医疗保险，以提振不断下降的出生率。日本政府希望从2026财年开始覆盖，厚生劳动省和儿童家庭厅最快将于下月成立专家小组讨论相关细节。该措施可能会取代现有的每名婴儿50万日元的补助金。截至2023年5月，日本全国平均生育费用为50.3万日元。

【生酮饮食或加速器官衰老】生酮饮食是一种遵循低碳水化合物、适量蛋白质、高脂肪的饮食方式。尽管许多人为了减肥和控制血糖而采用了这种饮食方式，但其健康影响研究结果喜忧参半。美国科学家开展的小鼠实验显示，生酮饮食会导致受损细胞在小鼠心脏、肾脏、肺部和大脑内积聚，加速器官衰老，增加其罹患心脏病、癌症等疾病的风险。相关论文发表于17日出版的《科学进展》杂志。    

【日经济学家：日美利差是日本经济负增长重要原因】今年第一季度，日本实际国内生产总值环比出现负增长，一些日本经济学家指出，美元利率保持在高位，日美两国利差导致日元贬值，是造成这一现象的重要原因。日本内阁府近日发布的初步统计结果显示，今年第一季度日本实际国内生产总值（GDP）环比下降0.5%，按年率计算降幅为2.0%。日本无限合同会社首席经济师田代秀敏称，一季度，拉动日本经济增长的“三驾马车”消费、贸易以及投资全部出现下滑。