【财经早报0607】首付比例低至7.5% 山东胶州市再降买房门槛

1、首付比例低至7.5% 山东胶州市再降买房门槛

2、财政部：50年期超长期特别国债即将发行

3、中国金融时报：被风险警示上市公司增多 “披星戴帽”后需更重视投资风险

4、四川巴中市南江县：探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款，用于买新房

5、长三角港口出现拥堵？权威解读

6、中小银行再降息

7、商业银行不得代理销售私募投资基金？业内求证：并非新规定 未听闻“阳光私募”会受限制

8、香港全面禁止另类吸烟产品/9、上海到杭州等多条高铁 出现5.6折促销

10、韩国9至17岁群体肥胖率五年翻两番

11、诺奖得主：切断与中国联系将造成严重退步

12、联合国儿基会：九成加沙儿童营养不足

宏观·经济

【首付比例低至7.5% 山东胶州市再降买房门槛】山东青岛胶州市推出房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措，促进房地产市场高质量发展。参与商品房团购，还有多项优惠政策。一是年度最低价保障，确保团购池房源为2024年度内同等房源市场最低价，且为网签后半年内最低价。二是在此基础上，争取开发企业再让利5%～10%。三是购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，剩余50%首付款可缓交1～2年交齐。这意味着，胶州的政策更进一步，在15%首套房首付比例的基础上，可做到7.5%的最低首付比例。

【财政部：50年期超长期特别国债即将发行】财政部6月6日发布通知，将在6月14日发行2024年50年期超长期特别国债。根据发行安排，本期国债将通过财政部北京证券交易所债券发行系统进行招标发行，为50年期固定利率附息债，发行总额350亿元，票面利率将通过竞争性招标确定。本息兑付日期方面，从2024年6月15日开始计息，每半年支付一次利息，2074年6月15日偿还本金并支付最后一次利息。

【中国金融时报：被风险警示上市公司增多 “披星戴帽”后需更重视投资风险】中国央行主管金融时报报道，自新“国九条”发布以来，一批上市公司触及风险警示而被“披星戴帽”。Wind数据显示，仅4月12日至6月4日，已有95家A股上市公司被实施风险警示（含ST或*ST），其中，55家被实施退市风险警示（即*ST），40家被实施其他风险警示（即ST）。分析人士认为，整体来看，新“国九条”发布以来，上市公司严监管态势进一步强化。上市公司被实施风险警示，反映出公司在信息披露、财务状况、审计和资金管理等方面存在问题，这些问题均可能导致退市风险的增加。二级市场方面，今年以来，ST板块持续走低，投资者需更加关注公司基本面，注意退市风险，切忌盲目跟风炒差。

金融.楼市

【四川巴中市南江县：探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款，用于买新房】6月6日，四川省巴中市南江县发布南江县人民办公室印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》。措施包括优化购房补贴政策，对在县城区及康养项目购买新建商品住房的居民给予每平方米200元至100元的购房装修补贴，每户最高补贴3万元至1万元。在县城区购买新建商业用房，按规定给予总房款2%的购房装修补贴，最高不超过50万元。值得注意的是，《通知》提出，鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力，推出专门信贷产品，优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款，用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。

【长三角港口出现拥堵？权威解读】近期有不少报道称，“新加坡港口陷入严重拥堵，目前正面临严重的船只积压问题，港口停泊的延误时间已经延长至7天”“上海港的停留时间已达到近三年来的最高水平”。上海国际航运研究中心表示，目前我国沿海港口并未出现拥堵现象。通过对上海港和宁波港的求证，尽管近期因天气影响导致一些集中到港的情况，但长三角港口并未出现压港和拥堵。记者也从接近上港集团人士处获悉，上海港目前运行平稳。业内人士向记者表示，目前的拥堵情况和2021年比较相差甚远。主要拥堵集中在西非、摩洛哥丹吉尔、西班牙阿尔赫西拉斯等港口。西非拥堵对整个全球市场的物流供应链的影响不大，基本可以忽略。相对而言，目前釜山港略有拥堵迹象。根据研判，下半年我国将有大量运力投放，整体行情可能会进入相对平缓阶段。

【中小银行再降息】 中小银行补降存款利率的步伐仍在继续。6月伊始，广西、广东等地中小银行便下调了活期存款或定期存款利率。此番调整后，3%以上的三年期、五年期定存利率已较为罕见，但相较于国有行、股份行，中小银行的存款利率仍具有一定优势。业内人士表示，存款利率的调整往往呈现“国有大行带头、股份制银行快速跟进、其余银行有序跟随”的模式。在存款定期化趋势加剧、银行净息差持续承压等背景下，市场可能会在今年二季度或三季度迎来存款利率的新一轮调整。

民生·公司

【商业银行不得代理销售私募投资基金？业内求证：并非新规定 未听闻“阳光私募”会受限制】近日，有传闻称有关部门将修订商业银行代销私募投资基金相关规定，涉及“商业银行……不得代理销售私募投资基金或通过借道其他持牌金融产品的方式变相代理销售私募投资基金”条款，引发行业和市场广泛关注。6月5日，记者广泛问询多家商业银行、信托公司和私募基金人士，得到反馈均为未听闻此事。且多数人士表示“不太可能”。据了解，商业银行不得代销私募投资基金并非新规定。原银监会创新部曾于2016年下发《关于规范商业银行代理销售业务的通知》。根据该通知，商业银行不得直接代销其发行的私募投资基金。目前市场合规的操作是通过“阳光私募”方式——即由持牌信托公司发行信托集合理财计划，聘请私募机构出任管理人，相关产品即可在商业银行渠道内进行销售。但截至发稿，接受记者问询的商业银行、信托公司均表示，未听闻“阳光私募”将受限制的消息。

【香港全面禁止另类吸烟产品】香港特区医务卫生局（医卫局）卢宠茂表示，2023年，香港的吸烟率已下降至9.1%。去年第三季度，香港特区推出控烟策略公众咨询，卢宠茂表示，从此次咨询结果来看，超过九成接受调查的市民表示支持特区广泛推行控烟措施。卢宠茂介绍，香港下一步控烟措施将分短中长期考虑，短期措施共10项，当中包括引入完税烟标签制度、全面禁止另类吸烟产品等。

【上海到杭州等多条高铁 出现5.6折促销】6月15日前，上海虹桥站至杭州东站车票价格固定为73元。6月15日后，则有48元、58元、64元的车票。这是因为高铁调价后，虽然最高价涨了，但也允许打折促销了，因此，多趟高铁价格不升反降。

国际·抗疫

【韩国9至17岁群体肥胖率五年翻两番】韩国保健福祉部6日发布的数据显示，在韩国9至17岁群体中，肥胖率较2018年翻了两番还多，心理健康问题比例也有所上升。韩国保健福祉部去年9月至12月对5753名18岁以下人群展开调查，其中51%为男性，49%为女性。调查发现，与2018年上一次调查相比，9至17岁群体的肥胖率从3.4%猛增至14%。

【诺奖得主：切断与中国联系将造成严重退步】6月6日，美国对中国的制裁有增无减，诺贝尔经济学奖得主斯彭斯(Michael Spence)认为，目前全球绿色能源转型所涉及的增量投资巨大，考虑到如今利率及债务水平，以及中国已在太阳能、电池技术、纯电车等方面明显领先，若因为就业市场或个别行业受到威胁，而切断与中国的联系，将会造成严重退步。斯彭斯透过视频出席格林尼治经济论坛时表示，主张各国应利用中国创造的有形和无形资产，否则在能源转型方面须“找到另一条前进的道路”。谈到现在欧洲跟美国在对华政策的取态稍微不同，斯彭斯认为，这未有对美国带来巨大风险。

【联合国儿基会：九成加沙儿童营养不足】联合国儿童基金会6日说，加沙地带约九成儿童因缺乏食物而营养不足。儿基会去年12月至今年4月收集的5组数据发现，去年10月新一轮巴以冲突爆发以来，加沙地带每10名儿童中就有9名陷于“严重食物匮乏”，意味着每天只能靠最多两大类食物维持生存。根据儿基会和世界卫生组织采用的饮食多样性标准，儿童每天应食用8大类食物中的至少5类，如蛋类、奶制品、肉类等，才能满足健康发育所需。