新政后楼市表现如何？5月徐州、西安、长沙等城市成交量大增

“5·17”新政出台后，二三线城市成交缓步复苏，5月份新房成交量环比微增6%。

克而瑞研究中心数据显示，5月成交面积环比快速上涨的城市有西安、成都、宁波、徐州、长沙、武汉、郑州等，这些城市都是热点二线城市，在“5·17”新政的影响下，新房成交量快速回升。

“5·17”新政出台后，降首付、降利率等“一揽子”新政迅速拉升了各地楼市的活跃度。从成交量来看，据克而瑞研究中心6月2日发布的数据显示，5月新房成交较4月小幅微增，总体仍高于一季度月均。从房价角度来看，百城新房呈现出环比、同比双双增长的态势，二手房跌幅收窄。

业内人士分析称，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨，“5·17”新政落地后，部分核心城市项目到访量出现增长，但从看房增加到成交回暖仍需时间。展望未来，随着核心一、二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策兑现期，但市场恢复节奏仍依赖于居民收入预期的转变。