【财经早报0618】5月中旬以来我国房地产市场出现了一些积极变化

财经早报导读

1、国家统计局：5月中旬以来我国房地产市场出现了一些积极变化

2、5月70城房价持续下探  业内：“以价换量”成为当前楼市特征

3、退休人员基本养老金上调3%

4、广东惠州市拟回购商品房用作保障性住房

5、报告：5月银行整存整取存款3个月期平均利率为1.566%

6、贵州茅台盘中股价创年内新低，经销商称降价是趋势，但不会一直降

7、超164万人！广州稳居“全国大学生第一城”

8、蔬菜供应充足 菜价降一成 5月北京市CPI环比季节性下降

9、热门景区挤满外国游客 各景区提升入境游客支付体验

10、英国超越法国，成欧洲最大股票市场

11、全球可可价格飙升，澳大利亚多家巧克力生产商濒临倒闭

12、韩国适婚人口性别比例失衡严重

宏观·经济

【国家统计局：5月中旬以来我国房地产市场出现了一些积极变化】6月17日，国家统计局新闻发言人刘爱华今日在国新办新闻发布会上表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，我国房地产市场出现了一些积极变化。目前我国房地产市场依然在调整过程中。

【5月70城房价持续下探 业内：“以价换量”成为当前楼市特征】据新京报，“5·17”楼市新政后，房价走势如何一直是市场关注的话题。6月17日，国家统计局5月70城房价指数出炉，最新数据显示，70城房价仍在下探中，二手房呈现普跌态势，新房仅上海和太原房价实现环比增长。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读称：“今年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。”业内人士也表示，“以价换量”是当前楼市的主要特征，随着“5·17”新政的持续落地，政策效果也将会逐步得以显现。

【退休人员基本养老金上调3%】从人力资源社会保障部了解到，2024年1月1日起，为2023年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平，总体调整水平为2023年退休人员月人均基本养老金的3%。此次调整，继续采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法，定额调整体现社会公平，同一地区各类退休人员调整标准一致；挂钩调整体现“多缴多得”“长缴多得”的激励机制，使在职时多缴费、长缴费的人员多得养老金；适当倾斜体现重点关怀，主要是对高龄退休人员和艰苦边远地区退休人员等群体予以照顾。

金融.楼市

【广东惠州市拟回购商品房用作保障性住房】6月17日，惠州市住建局印发《惠州市住房和城乡建设局关于征集商品房用作保障性住房的公告》，拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购在惠州市行政区域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。征集时间为2024年6月17日至7月17日。征集范围包括惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。

【报告：5月银行整存整取存款3个月期平均利率为1.566%】融360数字科技研究院发布5月银行存款利率报告显示，今年5月，银行整存整取存款3个月期平均利率为1.566%，6个月期平均利率为1.77%，1年期平均利率为1.901%，2年期平均利率为2.108%，3年期平均利率为2.512%，5年期平均利率为2.461%。和上个月相比，中长期限存款平均利率均下跌。 “下调存款利率、压降高成本负债成为一种趋势。”融360分析认为，当前，3年期、5年期定期存款利率已出现“倒挂”，后续预计存款利率仍会迎来多轮调降，以压降存款成本、减缓银行息差缩窄压力。

【贵州茅台盘中股价创年内新低，经销商称降价是趋势，但不会一直降】 或受近期批发价波动影响，贵州茅台股价盘中创年内新低。一位上海地区的茅台经销商负责人表示，其门店的茅台散装零售价目前为2520元，自端午节后零售价就从2750元波动向下。另一位上海地区的茅台经销商负责人告诉澎湃新闻记者，其门店的茅台散装零售价目前一瓶为2560元，原箱一瓶为2800元，“价格近期一直在跌，虽然幅度不大，一般是几十元左右，但降价是当前的一个大趋势。不过不可能一直降下去，到了一个点应该会停。”

民生·公司

【超164万人！广州稳居“全国大学生第一城”】近期，各地陆续披露最新统计公报，中国2023年在校大学生最多的城市正式揭晓。广州以约164万的在校大学生总量，继续占据榜首。广州大约每11个人中，就有一位在校大学生。

【蔬菜供应充足 菜价降一成 5月北京市CPI环比季节性下降】国家统计局北京调查总队日前发布数据显示，5月份，受节后消费需求回落影响，北京市居民消费价格环比季节性下降，同比由正转负。从环比看，CPI由上月上涨0.1%转为下降0.4%。其中，食品价格由上月下降2.1%转为上涨0.2%，影响CPI上涨约0.02个百分点。食品中，各类蔬菜供应充足，鲜菜价格下降10.5%，降幅较上月有所扩大。从同比看，CPI由上涨0.2%转为下降0.1%。其中，食品价格下降3.7%，降幅比上月收窄0.3个百分点；非食品价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

【热门景区挤满外国游客 各景区提升入境游客支付体验】随着免签政策的出台与扩容，越来越多的外国游客前来中国观光旅行。各地热门景区接待外国游客的数量大幅提升。记者近日实地走访了解到：很多景区创新优化支付方式，提升入境游客的支付体验，让外国友人玩得更顺心，更安心。记者了解到，目前湖南张家界的天门山景区商户100%支持外卡刷卡、移动支付、现金收付等支付方式。

国际·抗疫

【英国超越法国，成欧洲最大股票市场】6月17日，数据显示，法国的政治动荡已导致该国失去了欧洲最大股票市场的地位，不到两年前，法国从英国手中抢走了这一桂冠。法国总统马克龙此前出人意料地宣布提前举行大选，引发了一场暴跌，上周法国公司的市值蒸发了约2580亿美元。法国兴业银行、法国巴黎银行和法国农业信贷银行的股价跌幅均超过10%，这三家银行都是政府债券的大持有者。法国股市目前的总市值约为3.13万亿美元，略低于英国的3.18万亿美元。Kairos Partners的投资组合经理Alberto Tocchio表示：“我们正处于一个三到四周都没有确定性的时期，不幸的是，市场可能变得更加不稳定。”

【全球可可价格飙升，澳大利亚多家巧克力生产商濒临倒闭】6月17日，据央视财经，去年以来，受干旱、病虫害等多重因素影响，全球最大的可可产区——西非地区出现可可豆大范围歉收，全球可可价格飙升。作为生产巧克力的原料，可可涨价给下游的巧克力制造行业带来前所未有的压力。眼下，在澳大利亚，许多巧克力生产商就出现了濒临倒闭的状况。

【韩国适婚人口性别比例失衡严重】韩国保健社会研究院17日发布的报告显示，2021年韩国适婚人口性别比例失衡情况较为严重，未婚男性人数比未婚女性多19.6%。依据报告，相较于首都圈，非首都圈的性别比例失衡情况更为严重。在首尔，未婚男性比未婚女性多2.5%，但庆尚北道、庆尚南道和忠清北道对应的数字均在30%以上。报告指出，这些适婚人口性别比例失衡特别严重的地区有个共同点，即上世纪八九十年代出生的人口性别比例相较于韩国其他地区“非常不均衡”。