26省前5月卖地收入下滑，专家预计今年全国卖地收入4.7万亿

据大河财立方，地方卖地收入持续低迷。财政部公布2024年5月财政收支情况。今年前5个月，地方性基金中的国有土地使用权出让收入12810亿元，同比下降14%，降幅较前4个月扩大3.6个百分点。

根据粤开证券研究院数据，前5个月30个省份土地出让成交价款(与上述土地出让收入口径不同，仅包括分期缴纳的土地招拍挂和协议出让收入)中，26个省份出现负增长，其中15个省份同比下降超过30%，其中广东(-57.5%)、四川（-42.7%）、江苏（-42.6%）等地跌幅较大。

粤开证券首席经济学家罗志恒表示，土地市场低迷，预计2024年土地财政收入可能进一步下降。由于房产传导到地产存在时滞，而土地成交价款分期缴纳，领先于财政入库的土地出让收入。根据前4个月土地出让收入缴库情况，预计2024年全国财政土地出让收入4.7万亿元，减少约1.1万亿元，同比下降19.0%。