长沙放大招！这类公寓可调整为住宅

薛定谔的猫 · 2024-7-5 10:00:00

7月2日，长沙自然资源和规划局、长沙住建局联合发布《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》。通知明确，在长沙市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批；已完成项目总平面图审批，但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房，在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，经论证可行后可依规依程序调整为住宅。

通知要求，公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求，无法满足套型住宅设计要求的小户型公寓不得进行调整。符合要求的公寓等类住宅商品房，经资规、住建等部门论证方案可行的前提下，由属地提出规划修改申请，按程序优化地块规划指标，合理调整规划条件和设计要求并完善土地出让合同后，推动项目继续开发建设。

易居研究院研究总监严跃进认为，长沙政策是下半年首个去库存创新的政策，具有标杆性和示范性。过去很多城市的改革初衷，重心在于“销售困难”，但此次长沙考虑更全面，即“开发、去化存在困难”，不光关注了销售端的问题，也关注到了开发端的问题，更全面顾及了开发商的资金问题，有助于更好盘活存量、消化存量。

nwdvcgegu · 2024-7-5 10:02:52

考虑全面

鱼羊鲜 · 2024-7-5 10:04:29

了解一下

nwdlakc3j · 2024-7-5 10:07:50

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