广州放松港澳台及外籍人士购房政策：购买120平方米以上的住宅不限制套数

广州市近日对港澳台及外籍人士的购房政策进行了重要调整，放宽了购房限制，特别是对于建筑面积120平方米以上的住宅。这一政策变动立即引起了市场的广泛关注。

据广州12345政务服务便民热线确认，自7月5日起，新政策已经开始执行。根据新规定，境外人士（不含港澳台居民和华侨）只需提交在广州市工作或学习的证明、工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件，以及申请人购买商品住房用于自用自住的书面承诺，便可在限购区内购买120平方米以下的住宅一套。更为重要的是，在非限购区或在限购区购买120平方米以上的住宅时，将不再限制套数。

这一政策的调整，无疑是广州市房地产市场的一大利好。它不仅为境外人士提供了更多的购房选择，也为广州市的房地产市场注入了新的活力。随着政策的实施，预计将吸引更多的港澳台及外籍人士来广州投资和居住。

同时，这一政策也将有助于缓解广州市房地产市场的供需矛盾。长期以来，由于购房限制的存在，部分境外人士的购房需求未能得到充分满足。而新政策的出台，将有助于释放这部分需求，促进市场的平衡。

然而，政策的放宽也可能带来一些挑战。例如，如何确保购房资金的合法性、如何防止房地产市场的过热等问题，都需要相关部门在政策执行过程中予以关注和解决。

总体来看，广州市此次对港澳台及外籍人士购房政策的调整，是房地产市场进一步开放的重要举措。它不仅有助于吸引更多的境外投资，促进房地产市场的健康发展，也将为广州市的国际化进程增添新的动力。随着政策的深入实施，我们期待广州市房地产市场将迎来更加繁荣的未来。