【财经早报】商贷利率逼近公积金，部分城市利差已低至5BP

1、四川宜宾：支持公积金代际互助购房

2、财政部：银行和政府性融资担保体系分别按不低于贷款金额的20%、不高于贷款金额的80%分担风险责任

3、2024年上半年国内出游人次27.25亿 同比增长14.3%

4、明星企业扎堆排队 港股IPO热潮涌动

5、商贷利率逼近公积金，部分城市利差已低至5BP

6、广州一楼盘新推房源最高单价达56.5万元/平 其中一套顶层复式总价超12亿

7、经济学者指出：中国政府高度重视房地产市场平稳健康发展，目前正在优化房地产调控政策

8、甘肃兰州调整住房公积金政策：首套和二套最低首付比例均为20%，提高贷款额度
9、“低价旅游”诱骗老年客户购买理财产品 嫌疑人被北京警方抓获

10、中东地区遭高温炙烤 多地气温突破50摄氏度

11、世卫组织：欧洲人均酒精消费量世界第一

12、韩国老年人设施数量大增 托儿所数量锐减

宏观·经济

【四川宜宾：支持公积金代际互助购房】四川省宜宾市住房公积金管理中心近日发布《宜宾市住房公积金管理中心关于优化住房公积金相关政策的通知》，在支持公积金代际互助购房方面，符合提取条件的缴存人及配偶，可按规定提取公积金用于支付子女、父母在宜宾市行政区域内新购自住住房购房款，同一住房提取金额加贷款金额不超过购房总金额。鼓励灵活就业人员自愿缴存公积金，简化申请条件，凭本人身份证即可申请缴存，可自2022年12月1日起申请补缴，缴存满6个月即可申请公积金贴息贷款，自愿停止缴存即可申请销户。上述政策自2024年8月1日起执行，期限暂定2年。

【财政部：银行和政府性融资担保体系分别按不低于贷款金额的20%、不高于贷款金额的80%分担风险责任】财政部发布实施支持科技创新专项担保计划的通知，其中提到，分类提高分险比例。银行和政府性融资担保体系分别按不低于贷款金额的20%、不高于贷款金额的80%分担风险责任。融担基金分险比例从20%提高至最高不超过40%。省级再担保机构分险比例不低于20%。有条件的省级再担保、担保机构可提高分险比例，减少市县级担保机构的风险分担压力。

【2024年上半年国内出游人次27.25亿 同比增长14.3%】来自文化和旅游部的消息，根据国内旅游抽样调查统计结果，2024年上半年，国内出游人次27.25亿，同比增长14.3%。其中，城镇居民国内出游人次20.87亿，同比增长12.3%；农村居民国内出游人次6.38亿，同比增长21.5%。分季度看，一季度国内出游人次14.19亿，同比增长16.7%；二季度国内出游人次13.06亿，同比增长11.8%。2024年上半年，国内游客出游总花费2.73万亿元，同比增长19.0%。其中，城镇居民出游花费2.31万亿元，同比增长16.8%；农村居民出游花费0.42万亿元，同比增长32.6%。

金融.楼市

【明星企业扎堆排队 港股IPO热潮涌动】7月26日据中证报，6月以来，共有44家企业更新港股IPO申请状态，共计19家企业成功在港交所挂牌交易，而去年同期上市企业仅有10家。在今年首次递表企业中，出现不少“明星”企业。在业内人士看来，港股IPO市场热潮涌动，或与政策面、市场面等多方面因素有关。一方面，积极政策出台，境内企业海外融资渠道得到进一步疏通。另一方面，港股市场情绪有所回暖，基本面较去年明显改善。尽管今年以来港股IPO数量大增，但融资额较去年同期暂未出现增长。业内人士认为，港股仍缺少大型IPO。

【商贷利率逼近公积金，部分城市利差已低至5BP】新一期LPR下调后，多地房贷利率跟进下调，部分商业银行的首套房贷利率甚至低于3%。对比之下，个人住房公积金贷款利率的优势正在弱化。据悉，当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行，其中，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。尽管今年公积金贷款利率已调降，但在当前的低利率环境下，其利率优势并不突出。以佛山市为例，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，而当地部分银行首套房贷利率已可降至2.9%，两者相差仅5BP。业内人士认为，商贷利率向公积金贷款利率靠拢，利好购房者，但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率，以发挥保障性优势，保持对较低收入职工购房需求的支持力度。

【广州一楼盘新推房源最高单价达56.5万元/平 其中一套顶层复式总价超12亿】广州一楼盘近日推出的房源，价格创出新高。有市场消息称，位于广州市天河区的鹏瑞1号项目T1栋推出的部分房源，单价在25万元/平方米—56.5万元/平方米左右。对此，鹏瑞1号一位置业顾问向记者证实，项目近期新推房源价格在20万元/平方米左右；而T1栋位置较好的房源单价的确较高，这其中，一套顶层带泳池2000多平方米的复式房源，其单价为56.5万元/平方米，该套房源总价达12.2亿元。“您看到的是市场上所传的备案申报价格，因房源情况不同，同时考虑到客户付款条件及优惠活动等不同因素，实际成交价格可能与市场所传信息有一定差距；但总体来看，即使考虑到这些因素，预计实际成交价格与申报价不会有特别大的出入。”上述置业顾问称。

民生·公司

【经济学者指出：中国政府高度重视房地产市场平稳健康发展，目前正在优化房地产调控政策】为了向外界尤其是国际社会阐释好党的二十届三中全会的重要内容与精神，中国公共外交协会昨天（25日）举办“临甲7号沙龙”专题吹风会，邀请多名经济学者向中外媒体深入介绍“新时代中国的改革开放”。中国的房地产行业未来走向，也是不少外国媒体关心的重要议题。经济学者指出，中国政府高度重视房地产市场平稳健康发展，目前正在优化房地产调控政策。中国社会科学院数量经济与技术经济研究所所长李雪松：在具体举措方面，包括下调存量和新增住房的房贷利率，降低改善型二套住房首付比例，允许有关城市取消或调减住房限购政策，取消普通住宅和非普通住宅标准，鼓励支持有条件的地方政府和企事业单位收储部分存量房转为公租房或者职工宿舍。未来还可研究组建专门资产管理机构，对部分房企实施接管和重组等等。

【甘肃兰州调整住房公积金政策：首套和二套最低首付比例均为20%，提高贷款额度】据微信公众号“兰州公积金”7月26日消息，甘肃省兰州市将调整住房公积金贷款政策。兰州市将执行最低首付比例。缴存职工因购买首套房或二套房向中心申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例由当前执行的首套房20%、二套房30%统一调整为20%。同时，兰州市还将提高实际贷款额度。将职工家庭月供支出与收入比上限由当前执行的50%调整为60%。

【“低价旅游”诱骗老年客户购买理财产品 嫌疑人被北京警方抓获】近日，北京警方接群众线索反映，北京某旅行社非法吸收大量公众存款后跑路。对此，北京警方迅速开展侦查。经查，北京某旅行社在京开设多家门店，公司因长期经营不善，导致严重亏损。为扭转现状，该公司依托在京各销售门店业务，利用老年群体渴望健康、害怕孤独的心理，打着“低价旅游、量身定制”的幌子，大量招揽老年客户，并以高额利息为诱饵，吸引客户购买其公司名下理财产品，向客户非法募集资金。后北京警方将主要犯罪嫌疑人于某抓获，并依法采取刑事拘留强制措施。

环球·国际

【中东地区遭高温炙烤 多地气温突破50摄氏度】作为全球最热的地区之一，中东地区受气候变化影响尤为严重，多个国家近期最高气温突破50摄氏度。科威特气象部门发布的数据显示，7月中下旬，科威特多地最高气温已超过50摄氏度，气温峰值达52摄氏度，逼近该国53.5摄氏度的历史最高气温纪录。在伊朗，多个省份7月中旬以来进入“汗蒸”模式，南部布什尔省的最高气温达53摄氏度，西南部胡齐斯坦省部分地区的最高气温逼近50摄氏度。高温导致伊朗电力部门压力倍增，部分地区实施限电措施以保证电力供应稳定。

【世卫组织：欧洲人均酒精消费量世界第一】据联合国新闻7月25日消息，世界卫生组织表示，欧洲在减少酒精消费和危害方面几乎没有取得任何进展。根据2019年的最新数据，涵盖欧洲和中亚53个成员国的世卫组织欧洲区成为世界上人均酒精消费量最高的地区。根据最新的全球可比数据，欧洲地区的男性每年消费的酒精量几乎是女性的四倍，分别为14.9升和4.0升。2019年，世卫组织欧洲区有超过4.7亿名饮酒者，其中平均每3名成年人中就有2人饮酒。

【韩国老年人设施数量大增 托儿所数量锐减】7月26日，据央视，韩国保健福祉部25日发布的数据显示，人口老龄化背景下，韩国2023年相比2022年增加3000多处老年人护理和福利设施。与此同时，受人口出生率低迷影响，托儿所数量减少近2000家。韩国媒体援引相关数据报道，2023年韩国老年人福利院、老年人活动中心、养老设施等老年人福利设施达到93056处，比2022年增加3.7%，比2019年增加17.2%。与之形成鲜明对比的是，韩国去年处于运营状态的托儿所有28954家，较2022年减少1969家。受生育率走低影响，全国托儿所数量从2019年至2023年减少22.5%；同期，收托儿童人数减少25.9%。