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东莞一楼盘推买一赠一，背后有何玄机？

薛定谔的猫   有道财富 楼主 2024-8-3 08:00:00 显示全部楼层 来自:上海
近日，东莞一楼盘推出“买一套赠一套”活动，引发关注。

记者注意到，除东莞外，广州、江门、深圳、北京通州等地此前也有楼盘推出类似营销活动，这类“买一赠一”的优惠活动，赠送的都是小面积的公寓。

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广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提醒购房者，遇到这类“买住宅送公寓”的优惠活动，不能只看赠送就觉得捡到了便宜，要注意以下问题：如开发商是否借着赠送有意抬高住宅的售价，住宅的售价和公寓的真实价值，是否比买周边其他同类可比的住宅项目更划算、性价比更高；公寓和住宅的配套、装修、交付等是否有缺陷等等。

有业内人士认为，“买住宅送公寓”的背后是公寓去化难的严峻形势。诸葛找房数据研究中心称，北京、上海、南京、广州等城市自2017年后，公寓库存居高不下，去化周期高企，上海最长曾超过100个月，广州去化周期最短，也达到40个月。

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大神点评（3）

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nwdlakc3j   世界首富 2024-8-3 08:00:23 来自手机   显示全部楼层 来自:山西太原
关注房价
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nwd7p7ryuk   金融大鳄 2024-8-3 08:11:36 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
背后玄机
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w7kk37vchhhl   超级富豪 2024-8-3 08:15:25 来自手机   显示全部楼层 来自:山西
买一送一
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