迪拜房市继续火爆！上半年住宅地产交易量和金额均飙升逾三成

②上半年销售总额大幅上涨31%，达到618亿美元。

2024年上半年，迪拜住宅地产销售市场迎来强劲增长，交易量同比激增33.5%，达到77233笔交易。同时，销售总额也大幅上涨31%，达到2270亿迪拉姆（约合618亿美元）。

上半年，迪拜的多个关键基础设施项目开工建设，包括耗资80亿美元的排水系统、350亿美元的阿勒马克图姆国际机场扩建项目，以及价值50亿美元的迪拜地铁蓝线工程，为城市的持续增长提供了有力支撑。随着迪拜人口每年增长超过10万人，且经济预计将在2024年实现4%的扩张，其房地产市场基本面继续向好。

Engel & Volkers Middle East数据显示，公寓成为推动迪拜住房市场增长的主要动力，贡献了91%的交易量增长，占总交易量的80%以上，同比增长41%。

此外，尽管别墅市场相对较小，但上半年也实现了显著增长，交易量同比增长52%，销售总额更是飙升66%，反映出家庭购房者对宽敞住宅及高端物业的强劲需求。

值得一提的是，迪拜的豪华房地产市场同样表现强劲，交易量同比大增47%。随着阿联酋预计将成为2024年全球富豪流入的最大受益国之一，对豪华别墅和品牌公寓的需求持续旺盛。

市场韧性在四月当地爆发洪灾后得到进一步验证，五月房地产交易量不仅迅速恢复，还创下了新的月度交易纪录，环比增长20%。