大家早上好，今天是2024年8月8号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、全球降息潮步伐渐近，专家：A股在全球市场表现或相对占优】

2、深圳市安居集团拟征集商品房用作保障性住房

3、江西九江将发放1000张购房优惠券 总房款优惠10%

4、时隔8年，上海再次诞生国内单价最贵地王！楼面价13.1万/平

5、“恶意降价”成往事，多地取消新房销售限价

6、高股息资产价值凸显

7、全国“菜篮子”供给充足  总体价格季节性上行 但仍低于去年同期

8、世卫组织：夏季新冠病毒感染率激增，不排除卷土重来可能性

9、京津冀明天将迎较强降雨 南方仍有大规模高温闷热

10、Halifax：英国7月房价以今年1月以来最快的速度增长       

11、英国爆发13年来最大规模骚乱，多国发布旅游警告

12、巴菲特持有的国库券比美联储还要多

宏观·经济

【全球降息潮步伐渐近，专家：A股在全球市场表现或相对占优】美国非农就业数据疲弱远超预期，使得市场对于美联储9月降息的押注率大幅提升。今年以来，已经有加拿大、瑞士、瑞典、欧洲央行等“抢”在美联储之前降息，全球降息潮的步伐渐近。全球降息会给A股市场带来何种影响？机构人士认为，短期内对市场整体影响不明显，但历史经验显示，A股在全球市场中的表现或相对占优。

【深圳市安居集团拟征集商品房用作保障性住房】深安居公众号发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。通告表示，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。现向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。原则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。生活便利。周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

【江西九江将发放1000张购房优惠券 总房款优惠10%】江西省九江市住建局发布《九江市中心城区购房优惠券活动实施细则》。自8月15日上午9点开始发放1000张购房优惠券，以促进购房消费，激发市场活力。该活动旨在支持刚性和改善性住房需求，在市中心城区（不含柴桑区）开展。

金融.楼市

【时隔8年，上海再次诞生国内单价最贵地王！楼面价13.1万元/平方米】8月7日下午，上海市浦东新区房地大厦举行今年第四批次集中供地活动，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时17家房企激烈竞争，经过426轮举牌，融信中国以110.1亿元总价、楼板价10万元/平方米、溢价率139%竞得，是当时国内土地成交史上单价最贵的地王项目。

【“恶意降价”成往事，多地取消新房销售限价】8月7日，据澎湃，近日，湖北省武汉市一个名为“万和光谷”项目房价因降幅近万，引发购房者质疑此举为“恶意降价”。东湖新区管委会表示，商品房价格由开发企业根据市场供求关系进行自主定价，同时与购房人通过合同约定最终成交价格，但不得超过预售方案备案价。企业根据市场状况调整商品房住房价格属于市场主体自主经营范畴，并不违背法律法规禁止性规定。梳理发现，多地购房者在人民网领导留言板留言称，房地产开发企业“恶意降价”要求赔偿，多地政府表态：房企可自主确定售价。

【高股息资产价值凸显】8月6日，据北京商报，近期外围股市持续大幅波动，A股走势相对抗跌，一方面A股市场本身处于相对低位，另一方面高股息资产受到长线投资者青睐，股价得到较好支撑。尤其在非理性波动行情下，高股息资产的市场韧性尽显，值得投资者重点关注。或许和很多短期涨幅巨大的题材股相比，高股息资产的阶段涨幅并不亮眼，但是高股息资产胜在长远和稳定。而且高股息资产并不需要投资者过多的试错，只要买入并耐心持有，最终大概率能获得满意的投资回报。通俗而言，高股息资产的投资风险相对较小，收益却更为稳定。

民生·公司

【全国“菜篮子”供给充足  总体价格季节性上行 但仍低于去年同期】肉蛋奶、果菜茶等“菜篮子”产品是重要的民生商品。农业农村部最新调度显示，近期，全国“菜篮子”产品生产稳定、供给充足，市场基本平稳，总体价格季节性上行，但仍低于去年同期。农业农村部监测显示，7月份，全国“菜篮子”产品批发价格比上月升3.91个百分点，同比低2.29个百分点。

【世卫组织：夏季新冠病毒感染率激增，不排除卷土重来可能性】世界卫生组织警告称，新冠病毒感染正在全球范围内激增，包括在奥运会期间，而且这种情况不太可能很快得到改善。世卫组织还担心，更严重的病毒变种可能很快就会出现。世卫组织的玛丽亚·范·克尔科夫表示：“来自世卫组织遍布84个国家的哨点监测系统的数据显示，新冠病毒检测呈阳性的百分比在过去几周里一直在上升。总体而言，检测呈阳性的比例超过了10%。这一比例在不同地区的波动有所不同。在欧洲，阳性率超过20%。”美洲、欧洲和西太平洋地区都出现了新的感染潮。

【京津冀明天将迎较强降雨 南方仍有大规模高温闷热】今起四天（8月8日至11日），降雨将持续影响北方多地，其中：今天主要影响西北地区，明天强降雨带将东移，京津冀等地将迎一次较强降雨过程，局地雨量可达暴雨或大暴雨，公众注意预警预报信息，注意交通安全，当地需警惕次生灾害的发生。一直到10日前后，南方仍有大范围高温天气，江南北部多地可超40℃，且暑热昼夜不下线，需持续做好防暑工作。

环球·国际

【Halifax：英国7月房价以今年1月以来最快的速度增长】英国最大抵押贷款机构Halifax表示，英国房价在三个月的平静之后恢复增长，以自1月份以来最强劲的速度增长，这进一步表明市场正在适应高企利率。数据显示，7月份英国普通房屋的平均价格上涨0.8%，至291,268英镑(约合370,040美元)，此前三个月没有变化。这表明，房地产价格在经历了去年的温和低迷后正在缓慢复苏。去年的低迷远没有经济学家警告的那样严重。Halifax抵押贷款主管Amanda Bryden表示:“我们预计房价将在今年剩余时间里继续温和上涨。”

【英国爆发13年来最大规模骚乱，多国发布旅游警告】8月7日｜因一起持刀袭击致使3死多伤案件，英国爆发13年来最大规模骚乱。截至上周末，英国多地的极右翼反移民示威骚乱持续，共有420人被捕。目前，包括马来西亚、澳大利亚、中国在内的多个国家已发布英国旅游警报，提醒赴英旅游游客，英国现在的反移民抗议和暴动对安全构成风险。

注：英国《卫报》、天空新闻网等媒体称，英国英格兰西北部默西赛德郡绍斯波特镇7月29日发生一起持刀袭击事件，一名17岁男性嫌疑人闯入小学生舞蹈课行凶，造成3名儿童死亡，另有多人受伤。警方证实嫌疑人出生在英国，澄清了先前网上流传的嫌疑人为伊斯兰教移民的说法。

【巴菲特持有的国库券比美联储还要多】伯克希尔哈撒韦第二季度公告显示，沃伦·巴菲特领导的这家公司增持了美国短期国库券，规模从前一季度的1,530亿美元增至2,340亿美元。数据显示这一规模超过了同期期末美联储持有的国库券——截至7月3日当周约为1,953亿美元。