套均涨10多万！楼市促销潮中，这地一楼盘为何上调售价？

在当前不少项目降价促销的楼市大环境下，成都一个项目却逆市涨价，引发市场广泛关注。

近日，某四川房地产开发有限公司发布了某项目住宅价格上调的通知，其决定自2024年8月5日起，调整该项目的销售均价，上调幅度为2%，平均每套总价比首批涨了10多万元。

对于上调价格的原因，公司方面称，该项目地理位置优越，项目产品质量上乘，具有较高的市场溢价潜力，为进一步提升项目价值，并确保项目产值，决定上调房价。

有分析师表示，成都限价政策已全面取消，核心区域的高品质优质项目，房企可以根据对市场行情综合判断自主进行价格调整。

据分析师介绍，今年上半年，成都新房市场持续分化，核心区域高单价高品质项目保持高热状态，而周边区域以价换量态势较为明显。值得关注的是，在全国新房市场成交量级萎缩的大背景下，成都仍保持销售面积全国第一。分析师称，这主要得益于当地适销对路的改善盘入市，使市场成交热度得以延续。这或将对全国各地楼市有借鉴意义。