【财经早报0813】多地取消新房“限价” 楼市价格端逐渐市场化

1、成都：在本市范围内新购买住房 只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况

2、多地政府取消新房“限价” 楼市价格端逐渐市场化

3、9月15日起，成都公积金可直付首付

4、低至一折，基金打降费牌吸引客户

5、中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模

6、A股罕见地量 该如何看待      

7、中药面包、中药冰淇淋销售火爆 专家：噱头大于实际功效

8、羽毛球拍穿线师月入三四万？回应：只有头部穿线师能达到

9、3天销160万件 全国最大羽绒服市场反季爆卖

10、日媒：中国科研论文数量和质量都名列第一，美国第二

11、日本多地已设近百避难所 “瓶装水、卫生纸、便携式厕所抢购一空”

12、韩国新冠疫情再蔓延 政府拟扩大治疗药品供应

宏观·经济

【成都：在本市范围内新购买住房 只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况】成都市住建局出台通知，进一步优化住房交易相关政策。为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。在我市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。通知自2024年8月13日起施行。

【多地政府取消新房“限价” 楼市价格端逐渐市场化】 据第一财经，今年以来，楼市利好政策频出，最新一个趋势则是——新房不再“限价”。据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。记者在领导留言板看到，今年来武汉、保定、成都、广州、重庆等城市，均有购房者反映楼盘大幅降价、“恶意降价”，不过官方均表示“房企降价是市场行为”。

【9月15日起，成都公积金可直付首付】成都住房公积金发布关于支持提取住房公积金直付购房款的通知。各住房公积金缴存人、各房地产开发企业：为助力我市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，减轻住房公积金缴存人购房款支付压力，经研究，现将有关事项通知如下。在我市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金直付购房款。本通知自2024年9月15日起实施。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。

金融.楼市

【低至一折，基金打降费牌吸引客户】基金降费热潮仍在不断扩散。近期，整体费率不高的稳健型基金陆陆续续加入降费行列，不少基金产品的管理费率和托管费率直接打五折，代销渠道购买费率甚至打一折。存款利率吸引力大幅下降之后，债券型基金等稳健型资产作为替代性产品，成为存款搬家的主要去向。与此同时，“万基时代”，如何让持有人从同质化严重的产品中挑选出值得信赖的产品？不少公募机构通过降低费率的方式来增强产品竞争力，吸引客户。此外，基金代销渠道也在调降买入费率，帮助投资者降低购基成本。

【中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模】 根据中指数据，2024年1-7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%，7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6.58%。分城市来看，7月，多数城市二手房成交同比增长，深圳、杭州增幅均超100%，北京、烟台增幅超50%。其中北京、成都7月成交量均为近一年以来月度最高水平，上海二手房成交量环比虽有回落，但仍维持在较高水平。

【A股罕见地量 该如何看待】据中证金牛座，8月12日上午，A股缩量震荡。目前成交额是最近市场关注的焦点，上周五，市场成交额为5631亿元，创下年内新低。今天上午，市场再度缩量，成交额为3190亿元，较上周五上午减少462亿元。对此，该如何看待？分析人士表示，从2021年以来，市场的地量基本维持5000多亿元水平，当下成交额正处于地量水平区域内。从2020年以来，当市场确立年内绝对地量后，短期内都会阶段性反弹。反弹幅度最大的发生在2020年，当时市场的绝对地量水平则是跌破了5000亿元，2020年5月25日成交额为4825亿元，之后市场迎来反转。

民生·公司

【中药面包、中药冰淇淋销售火爆 专家：噱头大于实际功效】据工人日报，中药茶饮、中药咖啡、中药面包、中药冰淇淋……最近，一股“万物皆可入中药”的风潮在餐饮行业大火。当年轻人喜欢的食品饮品加入中药成分后，似乎增加了一重养生元素，因此大受欢迎，销售火爆。消费者反映，号称添加了中药成分的食品饮品，价格往往较高。市面上，38元一个的中药冰淇淋、52元一个的中药面包售价普遍远超同品类商品。“中医一直有‘药食同源’的说法。”北京石景山医院中医科主任任芳告诉记者，如今，很多年轻人工作压力比较大，饮食作息不规律，经常处于亚健康状态，中医在养生防病方面很有优势。但对于中药餐饮，任芳表示：“噱头大于实际功效。”“目前来看，这些新兴的中药餐饮更多以宣传养生观念、心理安慰和文化认同为主。”一位从事中药药理学研究多年的业内人士提醒，中药餐饮不等同于药品，消费者要保持理性。

【羽毛球拍穿线师月入三四万？回应：只有头部穿线师能达到】 “一台穿线机年入20万”“一天穿5小时，我这个月轻松过万”……随着羽毛球运动火热，最近一些球拍穿线师在网上自曝收入，引发关注。记者了解到，羽毛球拍穿线师并非普遍是“隐形冠军”，收入呈现两极分化。对市面上大多数普通穿线师而言，每单穿线生意纯收入在35-40元。少数在圈内参与过国际赛事的穿线师，手工费会有5-10倍溢价。邵宗远曾参与2023年世界羽联世界巡回赛总决赛选手球拍穿线，据其介绍，月收入三、四万元的穿线师，每个月需维持六七万营业额，目前这样的水准只有头部穿线师能达到，“不少新手穿线师每月收入1.5万元左右，其实也较可观。”

【3天销160万件 全国最大羽绒服市场反季爆卖】据“平湖发布”微信公众号消息，近日全国体量最大、影响力最强的羽绒服专业市场——平湖中国服装城3天售出160万件羽绒服，4500多名客商前去采购，高峰时可达2000人，销售额达3.2亿元。反季买衣的背后是价格反差。这个季节拿羽绒服批发价要便宜一半，旺季时平均一件衣服拿货价400元，现在只要200元不到。反季直播销售羽绒服掀起热潮，已逐渐从清库存变成一种营销手段，但短期内销量激增可能透支消费需求，冲击秋冬季市场。

环球·国际

【日媒：中国科研论文数量和质量都名列第一，美国第二】8月12日，《日本经济新闻》援引Clarivate的数据指出，中国和美国的总论文数在全球的占比已达到40%以上。此外，引用次数进入前10%的“受关注论文”包含了大量有影响力和高质量的论文。在这方面，中国排名第一，美国排名第二。中国在论文数量和质量上都名列第一，但国际共同署名论文的比例，中国仅为20.8%，较上次下降了3.4个百分点，美国为46.7%，同比略有增加。

【日本多地已设近百避难所“瓶装水、卫生纸、便携式厕所抢购一空”】8月12日，据红星新闻，日本宫崎县近海8日发生7.1级地震后，日本气象厅首次发出“南海海槽地震临时情报”，提醒公众未来一周发生大地震的可能性增高。目前，日本多地启动地震防备工作。爱知、和歌山、高知、鹿儿岛4县开设了90多处避难所。日本首相岸田文雄9日宣布紧急取消出国访问计划。他呼吁民众做好地震防范，并在地震发生时迅速避难。“希望广大民众仔细查看政府发来的信息，再次确认日常防震准备，一旦发生地震，做好立即撤离的准备。”在8日地震中受到影响区域的多家超市，瓶装水、卫生纸、即食食品、便携式厕所等商品被抢购一空。在宫崎县下辖的日南市，一家超市防灾用品销售区的商品在一天内售罄。另一家超市仅一个小时内就售出了约100件简易厕所相关用品。对此，专家呼吁民众“不要因恐慌而囤积食品或防灾用品”。

【韩国新冠疫情再蔓延 政府拟扩大治疗药品供应】8月12日，韩国新冠疫情近日再次抬头，卫生部门认为传染风险比疫情肆虐时大幅降低，因此无需调整响应级别，但计划扩大治疗药品供应。韩国疾病管理厅感染病危机管理局局长孙映莱12日在记者会上表示，新冠疫情再次流行蔓延，并且确诊病例今后恐将继续增加，但致死率低于0.1%，该疾病的危险性已大幅降低。他说，目前的响应机制并无大碍，因此无需调整响应级别。韩国今年5月起将新冠疫情响应级别下调为最低级别的“关注”。另外，疾管厅计划扩大新冠治疗药品供应。7月份，疾管厅向全国各市道的卫生站、药店等提供7.6043万人份的治疗药品，相较于5月和6月分别增加了42倍和103倍左右。孙映莱称，政府已开始额外采购治疗药品，并计划在本月内投放市场。