【财经早报0822】黄金“热浪”再袭 国际金价再度攀升至历史新高

1、欧盟计划对华电动车实施最高36%关税，外交部：典型保护主义

2、上海大量房屋已步入“中老年”？龚正市长：计划明年在全市推开房屋养老金制度

3、广州国资大量出售房产

4、卓创资讯：8月猪肉价格再创年内新高，9月仍或处相对高位

5、存5年不如存3年？7月存款利率“倒挂”继续存在

6、黄金“热浪”再袭 国际金价再度攀升至历史新高

7、0首付买房重出江湖，多地政府发文警示风险

8、最高峰超99%抢票的都是“黄牛”，开通风控引擎后暑期故宫每日门票量上调约25%

9、菜价持续上涨行情有望缓解，多地数据显示本周开始菜价出现回落势头

10、韩国啤酒和威士忌进口萎缩 日本产品逆势增长

11、澳媒：房屋空置率大幅提升，悉尼房东为出租房屋不惜首月免租金

12、韩国疾控部门：预计境内新冠疫情将在月底达到顶峰后逐渐消退

宏观·经济

【欧盟计划对华电动车实施最高36%关税，外交部：典型保护主义】毛宁表示，昨天商务部发言人已经就此阐明了中方的严正立场。中国的产业界和商协会也发声表示坚决反对。她强调，这起调查是典型的保护主义和政治主导行为，无视客观事实，罔顾世贸规则，违背历史潮流，损害欧盟绿色转型进程和全球应对气候变化的努力，只会损人害己。她表示，我们敦促欧方立即纠正错误做法，停止将经贸问题政治化、工具化、武器化，切实拿出诚意，同中方相向而行，加快探讨妥善解决方案，避免贸易摩擦升级，避免影响中欧之间的互信与合作。中方将采取一切必要措施，坚决捍卫中国企业的正当权益。

【上海大量房屋已步入“中老年”？龚正市长：计划明年在全市推开房屋养老金制度】上海市第十六届人大常委会第十五次会议20日下午在世博中心举行扩大会议。市委副书记、市长龚正代表市政府报告2024年上半年全市经济社会发展情况和下半年工作总体考虑。龚正说，截至去年底，全市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米，大量房屋开始步入“中老年”。为此，上海将探索实施三项制度。一是房屋定期体检制度，主要是定期对房屋进行全面检查，及时发现房屋存在的问题，对症下药消除安全隐患。二是房屋安全保险制度，在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时，发挥保险托底作用。三是房屋养老金制度，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。“我们考虑分两步推进：第一步，今年先行在浦东等区开展试点；第二步，在试点基础上，明年全市推开。”龚正说。

【广州国资大量出售房产】8月21日，据中国房地产报，地方国资平台大规模出售房产的现象愈发频繁。7月中旬，广州产权交易所网站上线了一批房产，共计55套，总转让底价约1.42亿元。这些房产位于广州市番禺区南村镇鸿悦北大街保利鸿悦花园，产权属于广州市番禺区人民政府国有资产监督管理局，是此前的回购房。记者获悉，这些房产已于8月19日成功成交。在政策利好的推动下，本地国资平台纷纷加快房产出售步伐。记者梳理了广州产权交易所网站的批量资产转让项目发现，广州轻工工贸集团有限公司、 广州机场建设投资集团有限公司、广州铜材厂有限公司、广州从化城镇地产开发有限公司、 广州地铁集团有限公司等国资平台均有多套房源挂牌转让。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，地方国资在承担越来越多的社会责任和功能性职能的情况下，特别是在经济下行、稳增长和惠民生的背景下，需要大量资金来履行这些责任。因此，通过批量出售房产以获得现金流成为主要方式之一。

金融.楼市

【卓创资讯：8月猪肉价格再创年内新高，9月仍或处相对高位】卓创资讯数据监测显示，截止到8月20日，全国瘦肉型白条猪肉交易均价为26.46元/公斤，较年初上涨44.00%，同比涨幅22.65%。8月份猪肉价格继续走高的主要原因是供应收紧。8月份全国重点样本屠宰企业日均屠宰量仅有13.36万头，处近两年屠宰量最低值，导致白条猪肉供应减少，这也进一步支撑猪肉价格持续走高，且创年内价格最高值。9月份受整体供应收紧影响，白条猪肉价格或仍处于高位状态；受压栏及育肥猪源出栏影响，供应压力或有所减小，掣肘白条猪肉价格涨幅。因此9月份白条猪肉价格仍处于高位盘整状态，上涨动力不足。

【存5年不如存3年？7月存款利率“倒挂”继续存在】据上证报，记者自融360获悉，今年7月份，银行3年期、5年期存款利率“倒挂”情况继续存在，其中3年期平均利率为2.339%，5年期平均利率为2.295%，剪刀差进一步扩大。“存款利率倒挂现象是宏观经济环境、银行经营策略、政策导向以及市场预期共同作用的结果。”融360分析师艾亚文向记者表示，当前银行业对整体利率水平走势预期是大概率继续下行，为了减少资金成本，银行更倾向于吸引短期资金，通过调整产品策略，如降低5年期存款利率，来引导客户选择短期存款。

【黄金“热浪”再袭 国际金价再度攀升至历史新高】黄金市场，“热浪”再度来袭。在上周突破2500美元/盎司关口后，国际金价再度攀升至历史新高。截至北京时间8月20日17时，国际金价盘中一度升至2520美元/盎司上方，续创历史新高，月内累计涨幅近3%。今年以来，黄金无疑是表现最好的资产之一。在业内人士看来，黄金强劲表现的幕后“推手”，既有降息预期、避险情绪等传统因素，也有全球央行购金这一不可忽视的边际力量。短期内，应重点关注降息交易、美国经济预期、美国大选等因素，不排除黄金价格后市面临震荡调整的可能性。

民生·公司

【0首付买房重出江湖，多地政府发文警示风险】近期，购房“零首付”重出江湖。在一些社交平台上，多个城市的房地产中介以购房者的口吻，发布“零首付拿下人生第一套房”、“零首付救了我的命”等帖子来吸引流量。近日，多地政府发布警示文件，提醒购房者理性看待“零首付”政策，购房者应根据自身情况量力而行。以郑州为例，8月5日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布关于购房风险警示称，请广大购房者面对“零首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行为购房的诱惑时保持冷静，购房时应根据自己的实际情况量力而行。在此之前，据广西南宁市住房和城乡建设局也公开表示，零首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。

【最高峰超99%抢票的都是“黄牛”，开通风控引擎后暑期故宫每日门票量上调约25%】昨天，故宫博物院首次向媒体展示了小程序售票和防“黄牛”手段。数据显示，最高峰时，超99%抢票的都是“黄牛”。 为了缓解购票难，故宫启用了“毫秒级”识别的风控引擎，按正常、审核和风险分辨客源。同时，每日门票量上调约25%。该院数字与信息部主任苏怡解释，故宫作为世界遗产，最佳承载量为每日4万人次。近年来也一直按此设定预约限流上限。

【菜价持续上涨行情有望缓解，多地数据显示本周开始菜价出现回落势头】8月21日，据澎湃，近期，多地蔬菜价格持续走高。农业农村部重点监测的28种蔬菜全国批发价格数据显示，从周度价格来看，蔬菜价格在今年第30周（7月22日至28日）达到4.91元/公斤，为近10年同期最高值。专家分析，今年暑期的异常天气对蔬菜生长、流通造成了一定影响。记者注意到，近期多地媒体报道显示，随着多地拿出全力稳价保供措施，不少地区8月下旬菜价有所回落，预计9月中下旬将回落至正常水平。

环球·国际

【韩国啤酒和威士忌进口萎缩 日本产品逆势增长】8月21日，韩国啤酒和威士忌进口市场陷入低迷，但自日本进口的两类产品进口却双双增加。据韩国关税厅（海关）21日发布的一组统计数据，今年1—7月，啤酒进口额同比下降8.2%，为1.1956亿美元；威士忌类产品进口额同比下降10.2%，为1.4317亿美元。相反，日本啤酒进口额同比大增66%，为3777万美元；日本威士忌进口额同比增加9.9%，为620万美元，刷新同期最高纪录，相当于2021年全年进口额（316万美元）的两倍。

【澳媒：房屋空置率大幅提升，悉尼房东为出租房屋不惜首月免租金】8月21日，据澳大利亚《每日电讯报》，近期悉尼多个片区租房市场房屋空置率大幅提升，这种状况在高层楼房和海景公寓市场上表现得尤为突出。目前悉尼中央商务区的空置房供应量最大，约有5.5%的出租房屋正在刊登出租广告。当地一般认为，空置率在2.5%-3%之间为平衡状态，北部临海的棕榈滩地区空置率甚至超过27%，为悉尼最高。分析认为，目前悉尼不少地方的租房市场已从业主主导变成了租户主导。不少业主为了赶紧出租房子，甚至不惜为租户提供长达一个月的免租期。业内人士指出，近期澳联邦政府采取了限制海外移民特别是国际留学生的政策，此举直接推动当地租房市场降温。此外，前期悉尼房租上涨严重，不少租客纷纷寻求合租而非整租，这也导致当地租房房源量的上升。也有分析认为，在前期市场预期火热带动下，不少租房业主已大幅提高租金，当下很难再继续涨下去，未来甚至不得不选择降低租金。

【韩国疾控部门：预计境内新冠疫情将在月底达到顶峰后逐渐消退】韩国疾病管理厅（疾管厅）厅长池荣美8月21日表示，预计境内新冠疫情将在月底达到顶峰后逐渐消退。池荣美表示，去年新冠致死率为0.05%，与季节性流感相当，但有必要保护高危人群。政府将运营地方政府联合专项应对组，从疫情初期就抓好卫生站的患者防护管理。政府还将构建医疗应对体系，让新冠患者可根据症状严重程度及时接受治疗。她还表示，将确保新冠治疗药品和检测试剂盒稳定供应，并从10月开始进行疫苗接种。韩疾管厅呼呼民众遵守戴口罩、勤洗手、常通风等防疫守则。