【财经早报】住房城乡建设部：我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米

1、住房城乡建设部：截至2023年底 超过9.3亿人生活在城镇

2、深圳一楼盘“5折”卖房仅一周 项目销售按下暂停键

3、住房城乡建设部：我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米

4、兴业银行：房地产行业仍处于筑底阶段 下半年可能还会暴露不良

5、我国三家证券交易所上市公司5374家 高科技行业上市公司市值占比超40%

6、部分银行下调美元存款利率 最高降幅达50个基点

7、尚客优：今年暑期多个小众旅游目的地的入住率显著提升，多地入住率均超98%

8、成都继续高温红色预警，部分写字楼发布限电通知

9、今年以来超40城出台“房票安置”政策

10、美国新屋销售升至一年多来最高水平

11、英国家庭能源价格上限将从10月起上涨10%

12、日本百年企业破产数量同比增长95%

宏观·经济

【住房城乡建设部：截至2023年底 超过9.3亿人生活在城镇】8月23日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部倪虹介绍，截至2023年底，我国超过9.3亿人生活在城镇。

【深圳一楼盘“5折”卖房仅一周 项目销售按下暂停键】位于深圳龙岗区的勤诚达誉府项目在引入国资企业复工并恢复销售后，部分房源售价仅为备案价的5折，项目售价由2022年的4.2万元/平方米降至如今的2.1万元/平方米起。大幅降价后，前述项目受到前期业主抵制。在一封誉府业主代表的诉求文件上，前期业主要求该项目自8月17日起停止销售，同时业主主张该项目应将违规销售所得补差价给业主，部分业主还提出，开发商应明确退房退款的解决方案等。

【住房城乡建设部：我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米】国新办8月23日上午10时举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部倪虹出席介绍情况并答记者问。据介绍，截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米；累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套，1.5亿多群众喜圆安居梦，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

金融.楼市

【兴业银行：房地产行业仍处于筑底阶段 下半年可能还会暴露不良】8月23日，兴业银行半年报发布会上，兴业银行相关负责人表示，上半年房地产销量和价格继续回落，居民对房价的预期没有得到明显改善，整体房地产市场还处于筑底的阶段。对于房地产贷款资产质量还是存在一定压力。6月末，兴业银行对公房地产融资余额7510亿，新增贷款主要投放到城市更新、住房租赁。该人士认为，房地产政策实施效果还要持续一段时间才能得到显现。在成交没有持续企稳之前，房企资金链受销售回款影响，继续承压。预计下半年房地产业务新增不良可能还会有一些暴露。

【我国三家证券交易所上市公司5374家 高科技行业上市公司市值占比超40%】资本市场在金融运行中牵一发而动全身。当前，我国资本市场已经到了向高质量发展加快转变的阶段。截至2024年6月末，上海、深圳、北京3家证券交易所共有上市公司5374家，总市值约73.6万亿元。新上市企业中科技创新类占比超过70%，高科技行业上市公司市值占比超过40%。

【部分银行下调美元存款利率 最高降幅达50个基点】近期，美联储降息预期升温，美元存款利率成为市场关注的焦点。近日，多家银行接连宣布调降美元存款利率。从利率调降的情况来看，有银行1年期美元存款利率已经从5%降至4.5%，降幅达50个基点。业内人士表示，多家银行下调美元存款利率，是对美联储降息预期升温的提前应对，以规避潜在的利率错配风险。随着市场对美联储降息预期的增强，这将导致美元存款利率步入下行通道，投资者在购买相关产品时，需注意利率、汇率波动对实际收益的影响。

民生·公司

【尚客优：今年暑期多个小众旅游目的地的入住率显著提升，多地入住率均超98%】尚客优数据显示，在三四线及以下城市表现突出。其在今年暑期多个小众旅游目的地的入住率显著提升，多地入住率均超98%，较去年平均提升10%；宁夏吴忠市入住率（OCC）同比增长62.2个百分点，位列全国第一。2024年暑期住宿业200元以下的平价酒店出租率环比增长明显，成为住宿业新宠。

【成都继续高温红色预警，部分写字楼发布限电通知】8月23日10时，成都市气象台继续发布高温红色预警信号：预计武侯区、锦江区、青羊区、成华区、金牛区、高新南区、高新西区和青白江区的所有镇（街道）未来24小时内最高气温将升至37℃以上，成都东部新区的所有镇（街道）未来24小时内最高气温将升至40℃以上。受高温影响，成都用电局势严峻，部分写字楼、商场公共区域发布限电通知，要求关闭或调高空调制冷温度。

【今年以来超40城出台“房票安置”政策】继广州之后，上海首张房票落地金山，这也是上海市发放并使用的首张房票。据不完全统计，今年以来已有超过40个城市推出“房票安置”政策，旨在鼓励和引导被补偿人自主购买商品住房实现自我安置。该政策被指有利于加快安置效率的同时，也有助于存量商品住房去化。

环球·国际

【美国新屋销售升至一年多来最高水平】由于抵押贷款利率下降提振需求，7月份美国新建单户住宅销量升至一年多来的最高水平，提供了表明房地产市场正在复苏的更多证据。美国商务部人口普查局周五表示，美国7月新屋销售总数年化为73.9万户，为2023年5月以来的最高水平。7月新屋销售年化月率为10.6%，是2022年8月以来的最大增幅。而美国本周30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.46%，为2023年5月以来的最低水平。

【英国家庭能源价格上限将从10月起上涨10%】英国能源监管局已将10月至12月期间的能源价格上限设定为一个普通家庭每年需支付1717英镑，而现在是每年1568英镑。此前，英国能源监管局表示，由于批发成本上升，将把能源价格上限上调10%。

【日本百年企业破产数量同比增长95%】据《日本经济新闻》报道，今年上半年，日本共有74家创立百年以上的企业破产，同比增长95%，刷新了自2000年有该统计数据以来的同期最高纪录。从行业分布看，上半年有22家制造业与21家零售业百年企业破产，占总数约六成；批发业、建筑业和服务业的破产企业数量分别为11家、8家和6家。