[已解决]住房要收基金管理费了吗？

nwd7pcuajj · 2024-8-25 08:04:44

住房要收基金管理费了吗？

最佳答案

飒爽

2024-8-25 09:26:36

住房确实需要收取基金管理费。‌这些费用主要包括住房管理费和房屋维修基金。

住房管理费是为了维护小区的公共设施、提供良好的居住环境而设立的费用，一般包括以下几个项目：

‌小区公共区域维护费‌：用于小区公共道路、绿化、景观等区域的维护和保养。

‌物业管理费‌：用于支付物业公司的管理费用，包括物业人员的工资、社保费用、办公用品、设备维修等。

‌公共设施维护费‌：用于小区内公共设施的维护和保养，如电梯、消防设备、门禁系统等的维修和保养费用。

‌安全防范费‌：用于小区内安全设施和防范措施的维护和管理，如安保人员、监控设备、报警系统等的费用。

‌管理费用‌：用于小区管理办公室的日常运营费用，如办公用品、水电费、人员工资等。

‌其他费用‌：根据小区的具体情况，还可能包括一些其他费用，如垃圾处理费、电梯维保费、车位管理费等。

房屋维修基金，又称公共维修基金或者专项维修基金，是由购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业主按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项账户。这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项。这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用，业主个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对业主的利益是会有较大的损害的‌。

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开心星开 · 2024-8-25 09:24:26

**住房本身不收取基金管理费**。

基金管理费是基金公司因管理基金资产而产生的费用，由投资者支付给基金公司作为报酬。而住房相关费用则涉及物业管理费、维修基金等，这些与基金管理费性质不同。不过，如果个人通过购买房地产基金或REITs（房地产投资信托）这类金融产品来间接投资房地产市场时，那么就会涉及到基金管理费的问题。

飒爽 · 2024-8-25 09:26:36

住房确实需要收取基金管理费。‌这些费用主要包括住房管理费和房屋维修基金。

住房管理费是为了维护小区的公共设施、提供良好的居住环境而设立的费用，一般包括以下几个项目：

‌小区公共区域维护费‌：用于小区公共道路、绿化、景观等区域的维护和保养。

‌物业管理费‌：用于支付物业公司的管理费用，包括物业人员的工资、社保费用、办公用品、设备维修等。

‌公共设施维护费‌：用于小区内公共设施的维护和保养，如电梯、消防设备、门禁系统等的维修和保养费用。

‌安全防范费‌：用于小区内安全设施和防范措施的维护和管理，如安保人员、监控设备、报警系统等的费用。

‌管理费用‌：用于小区管理办公室的日常运营费用，如办公用品、水电费、人员工资等。

‌其他费用‌：根据小区的具体情况，还可能包括一些其他费用，如垃圾处理费、电梯维保费、车位管理费等。

房屋维修基金，又称公共维修基金或者专项维修基金，是由购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业主按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项账户。这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项。这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用，业主个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对业主的利益是会有较大的损害的‌。

nwdvcgegu · 2024-8-25 08:05:27

名目繁多

YaQin · 2024-8-25 08:05:28

物业费。

大球 · 2024-8-25 08:05:50

是的。住房确实需要交纳基金管理费。‌

住房管理费包括多个项目，旨在维护小区的公共设施和提供良好的居住环境。这些费用通常由业主按照一定比例缴纳，用于支付小区内公共设施的维护、管理和运营等费用。具体包括小区公共区域维护费、物业管理费、公共设施维护费、安全防范费、管理费用等。例如，绿化养护费与小区的绿化面积、植物种类和养护频率相关，而公共设施维护费则涉及电梯、路灯、健身器材等日常维护和保养。此外，还有清洁费用于日常清洁工作，以及安全防范费用于安全设施的维护和管理‌。

此外，购买商品房时，购房人还需交纳房屋维修基金，这笔费用用于今后房屋公共区间的维护和改造。房屋维修基金的交纳比例一般为购房款的2%，并且在购房时一次**纳‌。

因此，住房确实需要交纳基金管理费，这些费用对于维护小区的正常运转和居住环境至关重要。

julan762 · 2024-8-25 08:10:37

住房要收

nwd325q7q · 2024-8-25 08:17:36

了解一下

nwd4qh443 · 2024-8-25 08:40:42

是的。住房确实需要交纳基金管理费。‌

住房管理费包括多个项目，旨在维护小区的公共设施和提供良好的居住环境。这些费用通常由业主按照一定比例缴纳，用于支付小区内公共设施的维护、管理和运营等费用。具体包括小区公共区域维护费、物业管理费、公共设施维护费、安全防范费、管理费用等。例如，绿化养护费与小区的绿化面积、植物种类和养护频率相关，而公共设施维护费则涉及电梯、路灯、健身器材等日常维护和保养。此外，还有清洁费用于日常清洁工作，以及安全防范费用于安全设施的维护和管理‌。

此外，购买商品房时，购房人还需交纳房屋维修基金，这笔费用用于今后房屋公共区间的维护和改造。房屋维修基金的交纳比例一般为购房款的2%，并且在购房时一次**纳‌。

因此，住房确实需要交纳基金管理费，这些费用对于维护小区的正常运转和居住环境至关重要。

东方永恒 · 2024-8-25 09:08:48

是的。住房确实需要交纳基金管理费。‌

住房管理费包括多个项目，旨在维护小区的公共设施和提供良好的居住环境。这些费用通常由业主按照一定比例缴纳，用于支付小区内公共设施的维护、管理和运营等费用。具体包括小区公共区域维护费、物业管理费、公共设施维护费、安全防范费、管理费用等。例如，绿化养护费与小区的绿化面积、植物种类和养护频率相关，而公共设施维护费则涉及电梯、路灯、健身器材等日常维护和保养。此外，还有清洁费用于日常清洁工作，以及安全防范费用于安全设施的维护和管理‌。

此外，购买商品房时，购房人还需交纳房屋维修基金，这笔费用用于今后房屋公共区间的维护和改造。房屋维修基金的交纳比例一般为购房款的2%，并且在购房时一次**纳‌。

因此，住房确实需要交纳基金管理费，这些费用对于维护小区的正常运转和居住环境至关重要

鱼羊鲜 · 2024-8-25 09:10:14

是的。住房确实需要交纳基金管理费。‌

住房管理费包括多个项目，旨在维护小区的公共设施和提供良好的居住环境。这些费用通常由业主按照一定比例缴纳，用于支付小区内公共设施的维护、管理和运营等费用。具体包括小区公共区域维护费、物业管理费、公共设施维护费、安全防范费、管理费用等。例如，绿化养护费与小区的绿化面积、植物种类和养护频率相关，而公共设施维护费则涉及电梯、路灯、健身器材等日常维护和保养。此外，还有清洁费用于日常清洁工作，以及安全防范费用于安全设施的维护和管理‌。

此外，购买商品房时，购房人还需交纳房屋维修基金，这笔费用用于今后房屋公共区间的维护和改造。房屋维修基金的交纳比例一般为购房款的2%，并且在购房时一次**纳‌。

住房确实需要交纳基金管理费，这些费用对于维护小区的正常运转和居住环境至关重要。

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