易居严跃进：房屋养老金不是变相的房产税

在8月23日上午国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点，试点的重点是把公共账户建立起来。

其中，房屋养老金引发大量关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房屋养老金不是房产税，目前一些自媒体“房屋养老金是变相的房产税”是错误的。

严跃进介绍，房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中，个人账户由原先的物业维修基金平移过去，不需要业主再出资。而公共账户是后续会加快建立的，是自己会筹资的，也不需要个人出资。

“个人在购房时已缴纳过物业维修基金，房屋养老金公共账户不增加购房人的负担。”严跃进称，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金建立房屋养老金公共账户，“出钱让我们的房子，老房子变成好房子”。