机构：8月百城二手房价格继续下行新建住宅价格同比上涨1.76%

薛定谔的猫 · 2024-9-3 10:00:00

2024年8月，中国房地产市场呈现出新旧住宅价格走势分化的现象。根据中指研究院的数据，新建住宅价格在百城范围内环比小幅上涨，平均价格达到每平方米16461元，涨幅为0.11%，同比则上涨1.76%。这一结构性上涨趋势主要由部分城市优质改善项目的入市所带动。

相比之下，二手房市场则继续面临下行压力，百城二手住宅平均价格环比下跌0.71%，至每平方米14549元，同比跌幅更是达到了6.89%，这已是连续第28个月的环比下降。市场分析认为，业主为了促进销售，采取了“以价换量”的策略，进一步推动了二手房价的下行。

在租赁市场方面，全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月，环比下跌0.20%，同比下跌2.13%。随着毕业季效应的减弱，租赁需求的释放节奏有所减缓，导致重点城市住宅租金出现小幅下跌。

在政策层面，8月份中国各地继续调整优化房地产相关政策，如成都、长沙明确按区认定首套住房，广州、昆明、唐山等城市优化公积金政策，包括支持公积金支付首付、降低公积金贷款最低首付比例等。此外，深圳、长沙等地发布收购商品房用作保障性住房的征集公告，这些政策的调整旨在促进房地产市场的稳定发展。

总体来看，中国房地产市场在8月份表现出新建住宅市场的稳定性和二手房市场的调整压力，同时租赁市场也显示出一定的下行趋势。随着政策的持续优化和市场调整，预计未来市场将逐步企稳。

鱼羊鲜 · 2024-9-3 10:03:05

二手房价格

cxl0828 · 2024-9-3 10:08:02

房产二手房

天天呵呵 · 2024-9-3 10:43:36

不是很忙碌

萤火微凉浅草暖 · 2024-9-4 10:08:31

持续关注中。。。

机构：8月百城二手房价格继续下行 新建住宅价格同比上涨1.76%

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