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二手房交易占比超六成，中国楼市现关键转变

薛定谔的猫   有道财富 楼主 2024-9-5 19:00:00 显示全部楼层 来自:上海

中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的重大转变，其中一项重要表现就是二手房交易量占比的持续提升。今年以来，在“以价换量”等策略带动下，中国二手房交易活跃度持续高于新房。


据机构统计，2024年1-7月份，二手房成交量占比进一步提升至64.1%。专家表示，二手房交易已成为新房市场的驱动引擎。


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8月份，这一趋势还在持续。中指数据显示，8月份(7月29日至9月1日)，11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月，重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

专家指出，目前楼市主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王，转变为存量市场由置换驱动的改善性需求。对于房企而言，项目唯有在资源、产品、价格等维度上创造独特优势，方能有效应对二手竞品分流客户的压力。

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nwd334tu3   活跃之星 2024-9-5 19:05:01 来自手机   显示全部楼层 来自:安徽池州
关键转变
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nwdlakc3j   世界首富 2024-9-5 19:30:15 来自手机   显示全部楼层 来自:山西太原
关注房价
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nwdvl2pz7   活跃之星 2024-9-6 20:10:36 来自手机   显示全部楼层 来自:吉林
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芝麻开门   活跃之星 2024-9-6 20:11:13 来自手机   显示全部楼层 来自:亚太地区
中国楼市现关键转变
[发帖际遇]: 神秘人对芝麻开门 说：“风控不产生收益，但风控能延续"生命"，"活得久"才能等到更多大的机会。”芝麻开门 听后得到了1 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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