【财经早报1121】瑞银：金价将在明年底涨至2900美元

1、深圳启动7个保障性租赁住房项目配租 租金为市场价60%

2、从城投债务转变到地方政府债，银行资产端风险大幅收敛

3、中央财办韩文秀：加快完善“想消费”“敢消费”“能消费”的政策环境

4、瑞银：金价将在明年底涨至2900美元

5、高盛最新发声：继续给予A股市场“高配”建议

6、武汉10月新房卖超万套，二手房价格首现上涨

7、湖北枣阳：买新建商品住房发购房补贴，多子女家庭可获最高10万元补贴

8、2024年世界互联网大会乌镇峰会今天开幕

9、广州使用率低男厕或改为无性别公厕     

10、韩国三季度家庭负债高达10万亿元 创最高历史纪录

11、泰国将于1月向老年人每人发放289美元现金

12、比特币持续上涨 再次逼近历史高点

宏观·经济

【深圳启动7个保障性租赁住房项目配租 租金为市场价60%】记者从深圳市住房保障署获悉，11月20日该署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作。本批次住房按照《深圳市保障性租赁住房管理办法》面向符合条件的市民配租，租金按照市场参考租金的60%确定。本次配租2705套保障性租赁住房，分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区。其中，光明区安联尚璟府项目280套、电建洺悦鹏著花园项目365套、龙光玖瑞府项目138套、安居凤桐苑项目414套，坪山区玖誉雅筑项目186套、燕澜和鸣花园项目634套，大鹏新区国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目688套。有关申请条件和各项目的具体情况，可登录深圳市住房和建设局官方网站查看。本批次配租认租时间为2024年11月20日至11月29日，有意申请的市民可在深圳市住房和建设局官方网站提交认租申请。

【从城投债务转变到地方政府债，银行资产端风险大幅收敛】11月20日，据华夏时报，不完全统计，截至11月19日晚间，河南省、贵州省、江苏省、浙江省、辽宁省等5省份和大连市、青岛市、宁波市等3个计划单列市，都披露了再融资专项债券发行计划，用于置换存量隐性债务，总规模约为3521亿元。“近期力度更大的化债政策正在逐步落实，地方政府既能减轻当期负担，又能腾出更多精力和财力发展经济、改善民生。”前海开源基金首席经济学家杨德龙对记者表示，这有助于推动我国经济中长期回升向好，形成财政和经济的良性循环。此外，有接近地方政府的业内人士表示，不少地方政府的主要领导对于本次化债方案非常重视，有的地方政府已经将争取化债额度作为政府的“一号任务”。

【中央财办韩文秀：加快完善“想消费”“敢消费”“能消费”的政策环境】11月20日，中央财办分管日常工作的副主任韩文秀在学习时报撰文称，加快培育完整内需体系。一方面，增强消费对经济增长的基础性作用，加快完善“想消费”“敢消费”“能消费”的政策环境，规范压减对消费的限制性措施，对可以依靠市场充分竞争提升供给质量的服务消费领域放宽准入限制。合理增加公共消费，多元扩大普惠性非基本公共服务供给。另一方面，更好发挥投资关键作用，建立政府投资支持基础性、公益性、长远性重大项目建设长效机制，完善激发社会资本投资活力和促进投资落地机制，引导社会资本参与重大工程和补短板领域建设。统筹“硬建设”和“软建设”，高质量推进“两重”项目建设。

金融.楼市

【瑞银：金价将在明年底涨至2900美元】11月20日，根据瑞银集团的预测，黄金将在明年年底上涨至每盎司2900美元，这与高盛集团的预测一致，认为随着各国央行扩大黄金储备，黄金将进一步走高。瑞银分析师Levi Spry和Lachlan Shaw在一份报告中表示，再次攀升之前，由于美元走强以及对更多美国财政刺激可能导致利率上升的担忧，黄金可能会出现一段整固期。他们表示，黄金将在2026年年底进一步上涨至每盎司2950美元。

【高盛最新发声：继续给予A股市场“高配”建议】11月20日，据中证报，从“高盛2025中国宏观经济展望及资本市场动态媒体交流圆桌会”上获悉，高盛继续给予A股市场“高配”的建议，其预计，受每股收益增长及估值因素驱动，MSCI中国指数和沪深300指数在2024年将分别上涨15%和13%。 谈及投资方向，高盛认为，随着化债方案落地见效，公共福利和新基础设施项目的投资可能会加速，可关注消费和基础设施板块表现。值得一提的是，高盛预期，得益于回购再贷款等政策利好，2025年A股公司回购总量可能较2024年翻倍。2025年中国上市公司股息和回购总额可能超过3万亿元。

【武汉10月新房卖超万套，二手房价格首现上涨】11月20日，据中国房地产报，10月以来，武汉房地产市场交易量明显提升，来自武汉市住房和城市更新局数据显示，10月新建住房成交10919套，环比上涨139%。进入11月份，市场活跃度依然不减，1日至15日新建住房成交4261套，与2022年、2023年同期相比均大幅上涨。这些热销项目不仅集中在武昌等局部板块，还逐步向武汉三镇全面展开，形成了多点开花的格局。在新建住宅交易量回升的同时，武汉二手房市场也传递出止跌回稳信号。“与以往总是观望不同，目前意向客户不再犹豫了。”武汉相关楼盘负责人表示，“岸七条”与以旧换新等政策力度很大，近两周营销业绩明显提升。“对于市场冷暖的感受，不同项目的开发商的市场体感温度，偏差很大！”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政说，目前热销楼盘基本可分为两类：新项目推出的迭代新产品，或者以价换量的老项目。

民生·公司

【湖北枣阳：买新建商品住房发购房补贴，多子女家庭可获最高10万元补贴】11月19日，湖北省襄阳市枣阳市发布《关于进一步促进枣阳房地产市场健康有序发展的通知》。文件提出实施实施阶段性购房补贴。在本市主城区范围内购买新建商品住房，给予总房价1％～1.5％的购房补贴。同时，实施鼓励生育购房补贴。符合国家生育政策且新生儿落户枣阳的家庭，在本市主城区范围内购买新建商品住房，每套分别给予3万元（一孩）、5万元（二孩）、10万元（三孩及以上）奖补。每户家庭只享受一套商品住房补贴。鼓励来枣就业创业。来枣（返枣）就业创业人才，首次在本市主城区范围内购买新建商品住房，根据人才类型，以家庭为单位享受6万元至20万元不等的一次性购房补贴。

【2024年世界互联网大会乌镇峰会今天开幕】11月20日，据央视，世界互联网大会乌镇峰会今天在浙江乌镇开幕。本次乌镇峰会以“拥抱以人为本、智能向善的数字未来——携手构建网络空间命运共同体”为主题，将围绕全球发展倡议、数字经济、人工智能技术创新与治理等议题举办24场分论坛。在本届大会分论坛设置上，特别增设人工智能板块，围绕人工智能技术创新与治理、人工智能赋能新质生产力等议题展开讨论，搭建全球交流合作平台，共同深化人工智能领域全球治理。作为世界互联网大会乌镇峰会的重要活动，“互联网之光”博览会以人工智能为展示重点，设置了五大活动板块，吸引了来自53个国家和地区的665家中外企业与机构参展。

【广州使用率低男厕或改为无性别公厕】近日，广州市城市管理和综合执法局在官网就《广州市环卫公厕布局规划（2024-2035）》进行意见征求。征求意见稿表示，广州不仅将继续推进各类公厕的新建改扩建工作，还计划对使用效率不高的男厕进行改造，以缓解女厕“排长队”问题。征求意见稿表示，广州将鼓励有条件的公厕改造为无性别公厕；对于男女厕位比例不合理，男厕位使用效率不高或有改造需求的公厕，应鼓励改造为无性别公厕。另外，征求意见稿还透露广州计划鼓励建设儿童友好型公厕，完善儿童如厕措施，配置人性化服务设施。     

环球·国际

【韩国三季度家庭负债高达10万亿元 创最高历史纪录】韩国银行（央行）19日公布的一项统计数据显示，以今年第三季度末（9月底）为准，韩国家庭负债总额高达1913.8万亿韩元（约合人民币10万亿元），创下2002年四季度开始公布统计数据以来的最高纪录。韩国央行方面就家庭负债增加的背景分析称，首都圈地区的住房交易量增势迅猛，房贷增幅随之扩大。但随着政府实施总负债本息偿还比率（DSR）限制措施，以及银行业对贷款额度进行管理，9月以来房贷增势有所放缓。

【泰国将于1月向老年人每人发放289美元现金】11月20日，作为泰国现金发放刺激计划的一部分，大约400万泰国老年人将在农历新年前的1月下旬每人收到10,000泰铢（289美元）的现金。泰国政府于9月下旬启动了140亿美元的刺激计划，向约4500万人每人提供10000泰铢。到目前为止，约有1450万人收到了10,000泰铢（289美元）的付款。该计划的第二阶段将于1月启动，向400万人分发400亿泰铢，以帮助促进消费。泰国财长表示，第二批付款将针对首先需要支持的60岁以上人群，并预计将在明年第二季度进行第三阶段的现金发放，届时将向1400万人分发1400亿泰铢（41亿美元）。

【比特币持续上涨 再次逼近历史高点】比特币在特朗普赢得美国总统选举后继续上涨，目前徘徊在接近历史高点的位置，经纪商Tickmill Group分析师帕特里克・芒内利在一份报告中称，比特币的上涨是由对即将上任的特朗普政府将对加密货币持有利态度的预期所推动。他表示，市场将密切关注特朗普即将提名财政部长的任何消息，可能在周三晚些时候宣布。