外国人在韩国持有房产逾9.5万套 中国人占逾半

根据韩国国土交通部最新公布的统计数据，截至2024年6月底，外国人在韩国持有的房产数量已超过9.5万套，相比半年前增长了3.9%，占韩国房产总量的0.49%。这一增长趋势显示出外国投资者对韩国房地产市场的持续关注和投资热情。

在这些外国房产持有者中，中国人的持有量最为显著，达到了约5.28万套，占外国人所持房产的55.5%。这一比例较半年前有所增加，显示中国投资者在韩国房地产市场中的影响力不断增强。紧随其后的是美国人和加拿大人，分别持有2.13万套和6225套房产。

从地区分布来看，外国人在韩国持有的房产主要集中在首都圈地区，占比高达72.8%。其中，京畿道以38.7%的比例位居首位，首尔市和仁川市分别以24.3%和9.9%的比例紧随其后。这一分布情况反映了首都圈地区作为韩国的政治、经济和文化中心，对外国投资者具有较大的吸引力。

值得注意的是，在持有房产的外国人中，93.4%的人拥有一套房产，5.2%的人拥有两套房产，而有452人拥有五套以上的房产。这些数据揭示了外国投资者在韩国房地产市场的多元化投资策略，以及部分投资者对韩国市场的长期看好。

总体来看，外国人在韩国持有房产的增长，尤其是中国人的显著比例，不仅反映了韩国房地产市场的吸引力，也可能对当地的房价和房地产市场结构产生影响。随着外国投资的持续流入，韩国可能会进一步调整相关政策，以平衡市场发展和本地居民的住房需求。