【财经早报1204】二手房成交创阶段新高

1、贵阳：购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度统一提至100万元

2、国家再次提高部分退役军人和其他优抚对象抚恤补助标准

3、二手房成交创阶段新高

4、长沙11月楼市供应大增 成交均价微涨 年底前或再掀高潮

5、高善文：2025年可能是重要转折点 股市运行有了稳定可预期的宏观环境

6、11月份深圳二手房录得8770套 创近4年新高 消费者对楼市信心明显恢复

7、未来五年没有大年三十！将在2030年“重现”

8、我国已完成困难重度残疾人家庭无障碍改造117.76万户

9、最低标准1万元，大学生在湘创业可获补贴 

10、为解决“少子化”问题，韩国拟让70%奶爸休育儿假    

11、乌军8万名士兵丧生？泽连斯基否认：要少得多

12、生活成本上涨叠加需求低迷 韩国鞋服消费创新低

宏观·经济

【贵阳：购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度统一提至100万元】据微信公众号“贵阳发布”，为充分发挥住房公积金制度保障作用，进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求，助推房地产市场平稳健康发展，贵阳市住房公积金管理中心自今年12月1日至2025年12月31日，实施五项住房公积金新措施，包括支持购房首付款代际互助、提高最高贷款额度等。在提高公积金贷款最高贷款额度方面，新政明确，无论是单缴存人、双缴存人家庭，还是购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度统一提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元，首次在贵安新区购房的最高可贷144万元。

【国家再次提高部分退役军人和其他优抚对象抚恤补助标准】记者从退役军人事务部获悉，退役军人事务部、财政部日前发出通知，明确从2024年8月1日起再次提高部分退役军人和其他优抚对象等人员抚恤和生活补助标准，要求各地结合实际抓好贯彻落实，确保及时足额将抚恤金和生活补助金发放到位。据了解，这次提标统筹兼顾国家财力、对象贡献等因素，彰显尊崇尊重和关怀优待，实现国家连续第20年提高优抚对象抚恤补助标准。

【二手房成交创阶段新高】 在利好政策的密集推动下，不少城市11月的成交热度仍在持续。其中，11月深圳二手住宅网签7125套，创近4年以来新高；上海二手房成交量(含商业)达2.70万套，创44个月新高；北京二手房网签超1.8万套，创20个月新高；新一线城市中的杭州也在时隔19个月后，二手房再度挺近“万套时代”，达1.05万套。

金融.楼市

【长沙11月楼市供应大增 成交均价微涨 年底前或再掀高潮】11月份，在政策暖风频吹与市场供需动态调整之下，长沙楼市呈现出供应显著回暖、成交高位回稳、价格微涨的态势，整体格局在岁末之际表现出新的活力。数据显示，当月长沙新房市场成交量高位回落，但价格企稳微涨，产品格局持续分化。供应端一扫此前阴霾，环比涨幅近七成，达26.04万平方米，强势回暖；需求端虽回落至31.76万平方米，但仍略高于年均水平。而成交均价则止住跌势，且连续两月微涨。

【高善文：2025年可能是重要转折点 股市运行有了稳定可预期的宏观环境】12月3日，国投证券首席经济学家、国投产业研究院院长高善文表示，一般性的干预措施包括大规模降息，稳定金融机构资产负债表，政府部门资产负债表扩张，是否规模够大，是否足够及时，是否足够有力，我们的政府已经做了大量的工作， 降息层面还有很多工作要做，除了金融机构还应该包括影子类金融机构，政府部门也需要更大力度的扩张。 经济从国际经验来看也会转入相对温和的增长，维持较长时间的温和增长后才能恢复到一个比较正常的水平。2025年可能是一个重要的转折点。 从2023年和2024年的数据异常点，向保持温和增长的转折时期，泡沫带来的失衡得到了修正，政府政策也更为积极有力，也意味着股票市场的运行有了稳定可预期的宏观环境。

【11月份深圳二手房录得8770套 创近4年新高 消费者对楼市信心明显恢复】从深圳市房地产中介协会获悉，刚刚过去的11月，全市预售新房成交8734套，同比增长158.9%；二手房录得8770套，同比增长103.7%，创近46个月以来新高。随着楼市优化政策续加码，深圳楼市热度持续，消费者对楼市信心有明显恢复。

民生·公司

【未来五年没有大年三十！将在2030年“重现”】12月3日，据极目新闻，2025年1月29日将迎来农历新年蛇年，但2025年没有大年三十，大年二十九过后就是大年初一。据悉，从2025年开始直到2029年，连续五年的除夕都是“大年二十九”。这些日子分别是：2025年1月28日、2026年2月16日、2027年2月5日、2028年1月25日、2029年2月12日。大年三十去哪儿了？

“农历月主要是根据月亮圆缺变化的周期而制定。”中国科学院紫金山天文台科普主管王科超说，当月球和太阳的地心视黄经相等时，在地球上看不见月亮，这个时刻的月相称为朔，当天称为朔日，是每个农历月的初始日，称为农历初一。从一个朔到下一个朔，之间的间隔就是农历的一个月，被称为朔望月，平均长度是29.53天。本世纪内最短29.27天，最长29.82天。如果腊月正巧碰上农历小月，大年三十就会“缺席”。“根据长时间的统计来看，有年三十的比例略高一些，连续5年没有年三十也属正常现象，但较为少见。”

【我国已完成困难重度残疾人家庭无障碍改造117.76万户】12月3日是第33个国际残疾人日，今年的主题为：增强残疾人领导力，共创包容且可持续的未来。我国现有残疾人约8500万，记者从中国残联了解到，截至目前，我国持证残疾人就业人数达912.6万，全国在校残疾大学生共有100115人，全力推动科技助残行动，残疾儿童康复救助制度在全国范围建立实施，今年已救助残疾儿童超44.3万人，基本实现“应救尽救”。完成困难重度残疾人家庭无障碍改造117.76万户，提前超额完成“十四五”任务。

【最低标准1万元，大学生在湘创业可获补贴 】据长沙晚报，近日，湖南省人民政府办公厅印发了《湖南省大力支持大学生创业若干政策措施》，为大学生在湖南创新创业提供全面保障，进一步推动大学生留湘来湘创业。《措施》明确，将实施支持大学生创业政策，其中包括，实施大学生创业补贴政策，对大学生初次创办的企业或初次注册的个体工商户，且正常经营1年以上的，按省人力资源社会保障厅有关文件规定给予一次性创业补贴，最低补贴标准1万元。除此之外，还可申请社会保险补贴、创业场地房租补贴、创业启动金等。

环球·国际

【为解决“少子化”问题，韩国拟让70%奶爸休育儿假】韩国总统下属的老龄化社会和人口政策委员会周二公布了一项计划，到2030年，将有多达70%的父亲休育儿假，以加大力度应对该国紧迫的人口挑战，其中包括世界上最低的出生率。这一数字将比2022年的6.8%大幅增加。韩国今年第三季度的总和生育率为0.76，远低于在没有移民的情况下保持人口稳定所需的2.1。政府计划到2030年将生育率提高到1。

【乌军8万名士兵丧生？泽连斯基否认：要少得多】乌克兰总统泽连斯基在12月1日接受共采访时，对西方媒体有关俄乌冲突造成多达8万名乌军士兵丧生的报道提出了质疑。泽连斯基称：“最近，我相信有些美国媒体报道说，有8万乌克兰人被杀。我想告诉你，不，（死亡人数）更少，少得多。”但他拒绝提供详细的伤亡人数。泽连斯基又补充道：“但是，我们必须说实话，我们不知道有多少乌克兰人在被占领土上被杀害。”泽连斯基的言论可能指的是《华尔街日报》9月17日发表的报道，该报道称战争期间有8万名乌克兰士兵死亡，另有40万人受伤。《华尔街日报》的报道与《经济学人》11月26日发布的估计基本一致，称有6万至10万乌克兰士兵被杀，40万受伤。由于基辅和莫斯科都对自己军队的伤亡情况守口如瓶，因此难以确定双方的确切伤亡数字。

【生活成本上涨叠加需求低迷 韩国鞋服消费创新低】韩国统计厅发布的最新数据显示，受生活成本上涨、气候变化抑制需求等因素影响，韩国服装和鞋类支出在家庭消费支出中的占比降至有相关统计以来最低。