多地上调房贷利率下限，什么信号？

据不完全统计，目前浙江、江苏多地以及广州、佛山等城市均上调了首套、二套房贷利率下限，部分城市首套房贷利率最低水平已上调至3.1%。

业内人士指出，当前的房贷利率下限上调标志着利率已基本“触底”，但并非房贷政策收紧的信号。此轮各地银行小幅上调房贷利率下限，更多是体现出银行对于提高生息资产收益率的急迫性。

面对房贷利率下限的上调，受访购房者均认为受影响的程度不大，对于购房决策影响有限。

对于未来房贷利率走向，业内人士指出，未来既要夯实楼市止跌回稳，也要保障银行的利润，房贷利率应该在一个相对较窄的空间内运动。下一步房贷利率的走向，主要取决于政策利率的调整，比如LPR、存款利率、公开操作利率等。中长期来看，无论从经济基本面因素还是从房地产基本面来看，都不支持房贷利率反弹。而对于购房者，在选择贷款时，需结合自身情况，包括个人和家庭短期、长期的资金情况，进行考量。