重庆全面取消限售，更多城市优化政策释放购房需

实施超7年后，重庆市住房限售政策落幕。这也是蛇年春节后，重点城市推出的第一个松绑政策，因此引发更多的关注。

自2024年以来，包括深圳、广州、杭州等核心一二线城市在内，全国约30个省市优化、取消限售政策。2025年楼市政策仍将持续宽松成为业内的共识，从目前来看，优化公积金贷款政策最为突出，此外还包括取消销售限价、限售等。

有专家表示，重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由地决定房产的再交易时间，有助于增强房地产市场的流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。此外，2月5日，在“新春第一会”上，重庆提出要“全力推动房地产和建筑业企稳回升”，由此预计后续重庆将持续采取措施促进房地产市场稳定发展。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前全国购房环境为历史上最宽松的。2025年1月份，全国地方重要会议陆续召开。总结地方政府工作报告，止跌回稳、“好房子”、城中村改造、城市更新等成为高频词汇。这也意味着，在2024年房地产政策调整优化的基础上，2025年将继续保持宽松的购房政策和环境，进一步促进住房消费的释放。