【财经早报0228】上海户籍人口总和生育率0.72，平均初育年龄31.81岁

2、专家：应进一步研究出台如何鼓励老百姓“以小换大”“以旧换新”等改善性需求释放的政策    

3、商务部：将推动出台支持家政服务消费、数字消费、体育消费等一系列政策

4、楼市止跌回稳现阶段性成果 政策仍需“做加法”

5、大连出台公积金贷款新政，首套及二套房最低首付降至20%

6、楼市成交回稳 土地市场有暖意

7、上海户籍人口总和生育率0.72，平均初育年龄31.81岁
8、京东外卖开启补贴政策：发放最高20元，面向会员及大学生

9、全国政协委员：建议男性陪产假不低于30天
10、日本米价比去年同期暴涨90%
11、新研究：极端高温可能进一步加速老年人衰老

12、日本2024年出生人口再创新低 带来严峻挑战

宏观·经济

【新疆放宽应届生认定标准】新疆近日明确放宽事业单位、国有企业招考应届生认定标准。根据自治区人社厅、教育厅、国资委三部门发布的通知，报考自治区事业单位、国有企业的当年度应届毕业生，其应届毕业生身份认定以本人毕业证书落款年度为准，当年度应届毕业生签订就业协议、劳动合同、缴纳社保、工商注册登记等均不影响其应届毕业生身份认定。通知还明确，毕业证书落款年度3年内（含毕业当年度）的高校毕业生，可按规定报考新疆事业单位、国有企业应届毕业生岗位，不对其是否签订就业协议、劳动合同、缴纳社保、工商注册登记等作限制，鼓励毕业生尽早尽快就业。

【专家：应进一步研究出台如何鼓励老百姓“以小换大”“以旧换新”等改善性需求释放的政策】浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬称，应进一步研究出台如何鼓励老百姓“以小换大”“以旧换新”等改善性需求释放的政策，也要发挥好住房公积金的作用，比如再适当降低住房公积金的利率，扩大公积金的覆盖面，增强公积金支持保障性住房和居民购房、租房的力度等。

【商务部：将推动出台支持家政服务消费、数字消费、体育消费等一系列政策】2月27日，商务部召开例行新闻发布会。商务部新闻发言人何亚东表示，我们将全面实施跨境服务贸易负面清单，稳步推进梯度开放。主动对接国际高标准经贸规则，会同相关部门，在电信、教育、文化、医疗、金融等领域研究推出一批新的开放举措。我们将打好政策“组合拳”，加快完善服务消费“1+N”政策措施体系，推动出台支持家政服务消费、数字消费、体育消费等一系列政策，扩大服务领域高质量供给。加强新业态新模式培育，创新服务消费场景，增强人民群众的“获得感”。

金融.楼市

【楼市止跌回稳现阶段性成果 政策仍需“做加法”】可以预见，“止跌回稳”将成为今年两会房地产领域的热议关键词。接受采访的业内专家认为，去年四季度以来，房地产多项指标显示出市场出现止跌回稳的势头。总体来看，当前市场需求端呈现阶段性及结构性回暖，要进一步巩固已取得的阶段性成果、实现今年止跌回稳的目标，首先要继续优化和切实落实已出台的政策措施，同时及早储备并推出增量政策，地方政府要与中央政府形成合力，从供需两端同时发力。

【大连出台公积金贷款新政，首套及二套房最低首付降至20%】2月27日，大连市住房公积金管理委员会发布关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知。其中提出，调整个人住房公积金贷款首付款比例。借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。提高多子女家庭最高贷款额度。多子女家庭（养育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未满18周岁）使用个人住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。

【楼市成交回稳 土地市场有暖意】近期，房地产市场呈现回稳迹象。多个热点城市新房与二手房成交量双双上扬，土地市场也逐渐升温，百轮拍地已不鲜见。与此同时，资本市场也释放出积极信号，2月27日，大名城涨停，海南高速、碧桂园、辰星发展、时代中国控股等涨幅靠前，传递出市场信心正在修复的信号。中原地产首席分析师张大伟表示，随着相关政策的推进，房地产市场出现“止跌回稳”的势头，但这仍是阶段性、结构性的。短期来看，行业“止跌回稳”还需实现多重修复链条的传导，才能真正实现正向循环。

民生·公司

【上海户籍人口总和生育率0.72，平均初育年龄31.81岁】上海市卫生健康委在其官网发布《2024年上海市人口监测统计资料主要数据汇编》。数据显示，上海户籍人口总和生育率（总和生育率指一个国家或地区的妇女在育龄期间，每位妇女平均生育的子女数量）为0.72，平均初育年龄31.81岁，平均生育年龄32.58岁。

【京东外卖开启补贴政策：发放最高20元，面向会员及大学生】2月27日，京东外卖宣布推出“10元/20元餐补随机领”优惠活动，“满15元减10元”、“满40元减20元”两种大额餐补优惠券每晚8点即可随机领取，首批覆盖通过京东认证的大学生用户及京东PLUS会员。餐补优惠的使用范围包含京东外卖平台上线的所有餐饮外卖门店。据悉，该补贴优惠活动日前已在京东App上线测试，使用补贴后绝大部分餐品实付金额低于其他外卖平台。

【全国政协委员：建议男性陪产假不低于30天】全国政协委员拜文汇接受采访时表示，应加快完善生育支持措施，他关注到年轻夫妇所面临的新生儿看护问题，例如请保姆或月嫂带来的育儿成本增加。为了减轻年轻夫妇生育的经济压力，他呼吁延长产假及陪护假，建议女性产假不低于6个月，男性陪护假不低于30天，并且可根据各地情况出台更多支持政策。

环球·国际

【日本米价比去年同期暴涨90%】2月27日，据日本广播协会(NHK)，日本米价比去年同期暴涨90%，这令许多日本民众感到愤怒，并质问日本政府为何迟迟不采取措施平抑米价。NHK援引日本农林水产省数据指出，2月10日至16日这一周，日本全国超市5公斤装大米的均价已高达3892日元(约合人民币190元)，实现连续7周上涨，与去年同期相比涨幅超90%。

【新研究：极端高温可能进一步加速老年人衰老】2月27日，据澎湃，美国南加州大学伦纳德·戴维斯老龄学院(USC Leonard Davis School of Gerontology)的一项新研究表明，长期暴露在极端高温下可能会加速老年人的生物学衰老。当地时间2025年2月26日，该研究发表于《科学进展》(Science Advances)期刊上。这一发现引发了人们对气候变化和热浪会如何影响人们的长期健康和分子水平上的衰老的担忧。

【日本2024年出生人口再创新低 带来严峻挑战】日本出生人口数量再创新低，突显出日益严峻的挑战：如何在纳税劳动人口持续减少的情况下，承担社会老龄化不断上涨的社会保障成本。根据厚生劳动省周四发布的初步人口数据，2024年的新生儿数量较前一年下降5%，至720,988人，延续了九年连续下降的趋势。该数据创下自1899年有记录以来的最低水平。报告显示，同期死亡人数增加1.8%至162万的纪录高位，导致总人口出现有史以来最大的年度降幅。