【财经早报】多地机票价格显著回落，错峰游受青睐

1、湖南：取消普通住宅和非普通住宅标准 购买首套住房补贴契税

2、央行：房地产贷款增速回升

3、2024年全国发放住房公积金贷款1.3万亿元

4、国际金价跌破3330美元，机构认为短期维持震荡行情

5、洪灏：资金在涌入港股，A股成避险资产

6、报告：一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转

7、多地机票价格显著回落，错峰游受青睐

8、宝马5系裸车价最低跌至26万元！

9、端午租车预订量超预期 跨城出行订单同比增近4倍

10、分析：特朗普关税已给企业造成逾340亿美元损失 经济学家预测最终成本将远高于披露的成本

11、外国人在韩国持有房产数量突破10万套 中国人占比逾56%居首位

12、日本禁止家长为新生儿取“非常规”姓名

宏观·经济

【湖南：取消普通住宅和非普通住宅标准 购买首套住房补贴契税】湖南省住建厅等9部门：取消普通住宅和非普通住宅标准，对在拟购房的县(市、区)无住房，购买首套新建商品住房的，积极采取契税补贴政策；对二孩及以上且子女未成年家庭购买首套、二套新建商品住房的，鼓励给予一定比例的契税补贴，并给予一定额度的货币或面积补贴。同时，将二孩、三孩且子女未成年家庭公积金贷款额度，将在现有基础上再提高不低于20%、30%。此外，湖南将加大对多子女家庭购房支持力度。二孩及以上且子女未成年家庭买新房时，在拟购住房所在县(市、区)已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。在人才购房方面，湖南支持各地收购存量商品房用作人才房，一定期限内可免费提供给创业大学生和青年人才居住，也可免费作为创业大学生和青年人才创业场地。

【央行：房地产贷款增速回升】5月30日，中国人民银行统计，2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。2025年一季度末，人民币房地产贷款余额53.54万亿元，同比增长0.04%，增速比上年末高0.2个百分点，一季度增加6197亿元。2025年一季度末，房地产开发贷款余额13.87万亿元，同比增长0.8%，一季度增加3535亿元。个人住房贷款余额37.9万亿元，同比下降0.8%，增速比上年末高0.5个百分点，一季度增加2144亿元。

【2024年全国发放住房公积金贷款1.3万亿元】记者5月30日从住房城乡建设部获悉，近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2024年年度报告》。《报告》显示，住房公积金制度惠及面不断扩大，去年全国共发放住房公积金贷款超1.3万亿元。《报告》显示，2024年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。

金融.楼市

【国际金价跌破3330美元，机构认为短期维持震荡行情】5月29日，国际黄金市场遭遇显著回调。伦敦金现货价格盘中一度下探至3245.19美元/盎司，创本周以来新低，COMEX黄金期货价格亦同步回落。受此影响，国内黄金ETF普遍下跌，黄金概念股领跌两市。机构认为，金价在创历史新高后交易分歧加剧，短期过热情绪有所缓解。美联储最新会议纪要释放维持利率不变的信号，令市场避险情绪降温。尽管短期震荡加剧，但也有部分机构对黄金的长期配置价值仍持乐观态度。

【洪灏：资金在涌入港股，A股成避险资产】5月30日，据六里投资报，知名经济学家洪灏在一场线上演讲中表示，在接下来的几年里，如无意外的话，我们都会看到美元的走弱；美元和美债不再是一个避险资产，美元变成了风险资产。

洪灏判断美元将大概率继续走弱，同时这个走弱趋势还会获得越来越多的人的认可，但是，美股还是高高在上；并不是说不要买美股，而是要把过去这几年积累的、赢得的成果，考虑重新配置到其他的国家。
同时，洪灏认为，在这种形势下，中国的A股、港股反而变成了避险资产，资金在涌入港股。
他观察到香港监管局的基础货币余额大幅的飙升。最近这几天，香港隔夜的利率Hibor已经被砸到0左右了，从4砸到0了，发生在短短几个月时间，非常的惊人。这个显示的，就是资金不断地涌入香港市场。
洪灏预测，虽然基本面放缓，但是由于流动性回流到香港市场，以及北水南流等原因，港股在下半年应该还有一个高点。

【报告：一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转】近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2025年第一季度房地产开发企业信用状况报告》。根据报告统计，2025年一季度全国共有2家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券2只，同比2024年第一季度减少80%。境外债方面，一季度有2家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形），涉及债券3只，同比2024年一季度减少57.14%；涉及违约金额共计约0.53亿美元，同比2024年一季度减少30.78%。整体来看，2025年一季度房企境内债和境外债违约现象较之前有所好转。不过，机构数据显示，2025年房企债务到期规模要高于2024年，达5257亿元，在市场销售较为低迷背景下，房企2025年的债务压力仍然较大，行业出清仍在路上。

民生·公司

【多地机票价格显著回落，错峰游受青睐】近期，全国多地机票价格显著回落。5月29日，记者搜索多家在线旅游平台注意到，当前，多地机票价格大幅下降，部分甚至低于两折，端午节期间虽因假期效应机票价格略有反弹，但整体仍维持低位运行。同程旅游相关负责人对记者表示，“五一”假期过后，旅游市场逐渐回归常态化，机票、酒店价格大幅回落，游客也迎来了暑期前错峰出游的最佳时机。当下国内酒店均价相较“五一”假期期间降幅达一半左右，部分假期热门酒店降幅更大；国内机票均价相较“五一”假期期间降幅在三到四成左右，国际机票降幅则在五成左右。在此背景下，错峰游通过“高性价比供给+高品质体验”的双重优势，正在构建游客与目的地的“双赢”格局。

【宝马5系裸车价最低跌至26万元！】据新京报，“26.3万是最低价了，但需要选择贷款购车的方案。”5月29日，北京一家宝马4S店内，销售专员对新款宝马5系给出了裸车报价。据计算，这款2024年12月底上市的“2025款 525Li 豪华套装”5系，现在落地价仅约32.5万元。另一家北京的宝马4S店则给出了约33万元的落地价。

今年4月，“宝马5系跌破29万元”曾冲上热搜，才过了一个多月，曾经售价超40万元的宝马5系再次降价超2万元。值得注意的是，去年7月宝马中国曾因宣布退出价格战而引发广泛关注。进入2025年，这家豪华品牌似乎也不再坚持“拒战”宣言，又打起了价格牌。

【端午租车预订量超预期 跨城出行订单同比增近4倍】随着端午佳节的临近，国内租车市场热度持续攀升。记者获悉，继五一假期租车市场迎来爆发式增长后，神州租车2025年端午预订数据显示，今年端午假期租车预订量较去年同期显著增长，延续全年增长态势，预计将刷新历史同期新高，民俗文化体验游、跨城自驾深度游成为两大主流趋势。端午作为中华民族传统节日，其独特的文化属性与当下文旅创新深度融合，催生出“自驾+民俗”的出行新风尚。在湖南汨罗龙舟竞渡、广东佛山叠滘龙船赛、福建泉州非遗市集等特色文化IP带动下，租车自驾需求集中释放。

环球·国际

【分析：特朗普关税已给企业造成逾340亿美元损失 经济学家预测最终成本将远高于披露的成本】根据路透对企业披露信息的分析，特朗普总统的贸易战导致销售损失和成本上升，给企业造成了超过340亿美元的损失。随着关税不确定性使一些世界上最大的公司的决策陷入瘫痪，损失预计还会上升。在美国、亚洲和欧洲，包括苹果 、福特汽车 、保时捷和索尼在内，众多公司已经撤消或削减了利润预测。绝大多数公司表示，特朗普贸易政策的反复无常导致无法准确估计成本。路透查阅了公司声明、监管文件、会议和媒体电话记录，首次汇总了迄今为止全球企业的关税成本概况。340 亿美元是32 家标普500 指数公司、三家欧洲STOXX 600指数公司和21家日本日经指数公司估算的总和。经济学家称，企业的关税成本可能是企业迄今披露的成本的数倍。耶鲁大学管理学院教授Jeffrey Sonnenfeld说："你可以把你的数据增加一倍或两倍，我们仍然会说......其严重程度一定会远远超过大多数人的认识。"

【外国人在韩国持有房产数量突破10万套 中国人占比逾56%居首位】5月30日，韩国国土交通部公布，截至去年底，外国人在当地持有房产数量突破10万套，达约10.02万套，比半年前增5.4%。外国人在韩持有土地面积2.679亿方米，按年升1.2%，占韩国国土总面积的0.27%，按基准地价计算，总值约33.49万亿韩元，按年增1.4%。

其中，中国人持有约5.63套，占比逾56%居首位，比半年前增6.6%；其次为美国人占2.2万套或22%，及加拿大人占6315套或6.3%。持有房产的外国人中，拥有一套房产的比重为93.4%；拥有两套房产占比5.3%；拥有3套、4套及5套或以上房产的有640人、209人及461人。

【日本禁止家长为新生儿取“非常规”姓名】当前日本越来越多的家长喜欢给孩子取一些“非常规”名字，比如“皮卡丘”“耐克”“布丁”等。由于日文的特殊性，这些名字常令医生、教师和政府部门工作人员等头疼，不知道如何正确发音。为此，日本政府修订相关法律，对“非常规”人名予以限制。