【财经早报0704】上半年新开户1260万户，同比增长超32%

财经早报导读

1、央地促消费政策密集出台，下半年消费需求有望延续增长态势

2、北京拟规定：个人“二房东”转租10套及以上住房将纳入行业监管

3、机构：“清凉经济”与“演唱会经济”正驱动小城旅游走热

4、港股上半年风生水起，引领中国资产价值重估

5、湖北荆门：2026年1月1日起 新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售

6、持续复苏，深圳住宅上半年成交同比增长四成

7、上半年新开户1260万户，同比增长超32%

8、Labubu二手交易价格总体下降

9、高温预警：超10省市最高气温将超37℃ 浙江新疆局地可达40℃

10、Yardeni：金价升穿4000美元只是时间问题，而不是可能性问题

11、日本最大工会组织：今年日本企业实现34年来最大工资涨幅

12、韩国蔬菜价格飙涨 一公斤菠菜51元人民币

宏观·经济

【央地促消费政策密集出台，下半年消费需求有望延续增长态势】组织新能源汽车下乡、即将下达第三批消费品以旧换新资金、发布提振消费专项行动方案……近期央地接连部署，打出了一轮促消费政策“组合拳”。受访专家普遍认为，一系列政策进一步从提升居民消费能力、优化消费环境、创新消费场景等方面激发消费潜力。展望下半年，消费需求有望延续上半年的增长态势。其中，服务消费仍将是拉动消费增长新的动力源之一。

【北京拟规定：个人“二房东”转租10套及以上住房将纳入行业监管】为进一步规范住房租赁行为，保护租赁当事人合法权益，北京市住房城乡建设委会同市市场监管局等有关部门根据《北京市住房租赁条例》等相关法律法规，研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》，7月3日起面向社会公开征求意见。根据《通知》，个人转租10套及以上住房将纳入行业监管。

【机构：“清凉经济”与“演唱会经济”正驱动小城旅游走热】近日，尚美数智酒店集团正式发布《2025年暑期全国小城旅行趋势洞察报告》，报告揭示了今年暑期旅游市场的显著变化：以“清凉经济”和“演唱会经济”为代表的新型体验经济正强势驱动小城旅游热潮，年轻客群与家庭用户对小城“质价比”出行的需求激增，边境游、自然游热度持续攀升。报告显示，鄂尔多斯、晋中、沧州、赣州、西宁、曲靖、拉萨、日照、临沂、阿克苏荣登“热门小城旅游地TOP10”。

【港股上半年风生水起，引领中国资产价值重估】2025年上半年，港股市场掀起一波气势如虹的走势，恒生指数相对年初上涨了20%；恒生科技指数与恒生国企指数分别上涨18.68%、19.05%，三大指数勾勒出牛市图景。资金涌入推动牛市，上半年南向资金净流入超7300亿港元，创历史同期新高。分析认为，港股这轮行情，不仅扭转了长期存在的估值折价困局，更引领了中国资产在全球资产配置体系中的价值重估。

【湖北荆门：2026年1月1日起 新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售】湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，其中提出，有序推进现房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售。按照“新老有别”的原则，逐步配套提高商品房预售门槛，2025年8月1日后取得施工许可证的项目，工程形象进度应达到建筑主体结构封顶。

【持续复苏，深圳住宅上半年成交同比增长四成】在各项稳楼市政策的作用下，今年上半年深圳楼市保持复苏态势。根据深圳贝壳研究院统计，今年上半年深圳新房二手成交超6.5万套，同比增长53.2%，其中住宅成交超5.1万套，同比增长41.8%。新房市场方面，开发商以消化存量为主要目标，上半年推盘力度相对不大。除4月集中放量，冲刺“五一”假期销售节点外，其余月份的供应量偏低。但销售端不乏亮眼表现。根据深圳贝壳研究院统计，今年上半年深圳新房共成交31074套，同比增长79.9%。其中，新房住宅成交21867套，同比增长49.3%。

民生·公司

【上半年新开户1260万户，同比增长超32%】数据显示，今年6月A股新开户165万户，比5月增长6%；上半年累计新开户数达到1260万户，较2024年上半年累计新开户数949万户增长超32%。A股新开户数据一定程度上反映了A股市场回暖，成交活跃度提升的态势。对此，券商分析师预计，今年上半年券商在A股一二级市场同步回暖之下，预计上市券商半年报业绩增速延续高景气。

【Labubu二手交易价格总体下降】今年以来，泡泡玛特旗下的IP形象Labubu爆火，导致市场上“一布难求”。据记者调查发现，以上“天价”水分不少，是别有用心的炒作者、未加求证的传播者共同炮制的结果。事实上，在二手交易平台，多款Labubu玩偶的实际成交价持续回落。记者查询多个二手交易平台发现，Labubu搪胶玩偶的二手交易价格虽比官方定价高，但并非“天价”。以热门的“Labubu3.0前方高能”系列为例，原价99元一个，二手交易价格在150元至300元之间，而且走势总体下降。

【高温预警：超10省市最高气温将超37℃ 浙江新疆局地可达40℃】中央气象台7月3日06时继续发布高温黄色预警：预计7月3日白天，华北南部、黄淮、江淮、江汉、江南大部、四川东南部、重庆、华南北部等地有35℃以上的高温天气，其中，河北南部、山东北部和西南部、河南大部、安徽、江苏、重庆大部、湖北东南部和西部、湖南北部、江西大部、浙江中西部、福建中西部等地的部分地区最高气温37～39℃，浙江西北部、新疆吐鲁番等地局地可达40℃以上。

环球·国际

【Yardeni：金价升穿4000美元只是时间问题，而不是可能性问题】7月3日，有“华尔街先知”之称的著名美股大多头Ed Yardeni创立的经济研究机构Yardeni Research认为，金价升穿每盎司4000美元只是时间问题，而不是可能性问题。推动金价持续上升的关键是央行对黄金有强劲的需求以及市场对美元的信心减弱，再不是以往的通胀及地缘风险考量。

根据其报告，中国、印度、土耳其及中东国家均因为美元变得政治化，而加强购买黄金，以取代美元作为储备，情况在俄乌冲突爆发后更加明显。同时，美国总统特朗普政府持续推动减税政策，以及削弱美联储独立性，都令到美元地位受损，也有利金价。虽然美元仍占全球储备的58%，但美国政策应慎重，否则只会令金价更快速地上升。

【日本最大工会组织：今年日本企业实现34年来最大工资涨幅】7月3日，日本最大的工会组织表示，日本企业今年实现了30年来最大的加薪幅度。拥有700万会员的日本劳动组合总连合会（RENGO）周四表示，年度劳资谈判结果的最终统计显示，日本企业已同意今年加薪5.25%，这是34年来的最大加薪幅度。继去年平均加薪5.10%、前年平均加薪3.58%之后，此次工资的强劲涨幅表明，在这个几十年来工资一直停滞不前的国家，稳健的工资增长正在成为新常态。

【韩国蔬菜价格飙涨 一公斤菠菜51元人民币】7月2日，连日来韩国持续出现高温天气。韩国行政安全部将高温危机警报级别从“注意”上调至“警戒”级别。受高温天气影响，到目前为止，韩国中暑等与高温相关的患者人数为470人，较去年同期增加约两成。高温天气下，韩国蔬菜价格也明显上涨。韩国农水产食品流通公社发布的最新数据显示，昨天每公斤菠菜的零售价格为9740韩元（约合人民币51元），较上个月同期大幅上涨超四成。此外，生菜、小萝卜、大葱等时令蔬菜也较上月同期出现一成至三成的上涨。