这个省，新纪录！多城土拍市场热度不减

对于重点城市的土拍溢价率走高，业内人士表示，一方面得益于自去年三季度各地推出的一揽子楼市优化政策，对市场产生刺激效应，一线和强二线城市楼市开始摆脱低迷态势，土地市场的信心开始修复。此外，自去年以来各地土拍市场也发生了一些变化，特别是土拍规则迎来大调整，包括取消竞拍限价、恢复“价高者得”的竞拍规则等。随着土拍规则的调整，叠加新房市场信心回归，各大房企参拍积极性得到提振。

机构认为，短期来看房企当下更加注重项目的安全性与盈利确定性，热点城市核心地块，成为房企争夺的焦点。下半年，各地在供地端的“缩量提质”模式仍将延续，北上深、杭州、成都等热点城市核心地块凭借稀缺属性或将保持高溢价成交，而多数三四线城市土地市场则继续以底价成交为主，部分城市可能通过优化供地结构、降低起拍价格等方式吸引房企投资布局。降低起拍价格等方式吸引房企投资布局。