单套最高补贴20万元！湖南岳阳购房放大招

从购房现金补贴、多子女家庭优惠购房，到住房公积金提取条件放宽，再到房屋装饰装修优惠……9月1日，湖南省岳阳市住建局启动“宜居岳阳·畅购好房”金九银十惠民置业活动，自即日起至今年11月15日，岳阳市主城区居民购房置业将享受“一站式”购房优惠政策，单套购房补贴（奖励）最高可达20万元。

根据政策，凡在岳阳市城区（岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区）购房，在2个月内缴清契税，可享受总价2%的购房补贴（最高2万元）。

生育三孩及以上家庭，购新房签订买卖合同，并在7个工作日内缴清契税的，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励（奖励金额为10万~20万元不等）。

购房者“以旧换新”，除享受3000元购房补贴外，旧房缴纳的个人所得税，1年内还能享受退税优惠。

根据《岳阳市人才购房补贴支持办法（修订）》，在人才安居购房政策方面，岳阳市给予博士研究生及市级以上（含市级）领junren才补贴20万元、正高职称人才补贴20万元、高级技师补贴15万元等。

“目前，部分市民是有购房需求的，但支付压力不小，如有购房补贴加以支持，必能激发部分购房需求。”岳阳某楼盘营销人士罗先生表示，在湖南省内各地市，岳阳楼市相对表现较好，但近年来楼市调整压力也不小。

此外，岳阳市对住房公积金贷款申请条件同步放宽，创业大学生和青年人才缴存6个月即可申请贷款。

同时，该市住房公积金的提取还取消了户籍地限制，缴存职工的父母、子女均可申请提取住房公积金余额，实现全家协力圆梦安居。生育二孩、三孩及以上家庭购房的公积金贷款额度上限，也分别在现有额度上限基础上再提高30%、50%。

值得注意的是，除推出上述购房补贴优惠政策，岳阳市此次惠民置业活动还创新性地将房屋装修纳入优惠行列。

活动期间，该市各装饰公司对签约购房的客户，同步提供专属家装优惠套餐、设计费减免、主材折扣等配套服务，真正实现从买房到安家的一站式优惠。

据岳阳市住建部门相关人士介绍，为营造良好的楼市氛围，活动期间，该市还将组织大型定向团购活动，推出特价房源、购房礼包等实质性优惠，并将在人流密集区设置“购房夜市”，方便市民晚间看房选房。

该人士强调，在此次“金九银十”惠民置业活动中，岳阳市住建部门将政策红利转化为百姓实惠，有效稳定市场预期，提振行业信心，进一步推动全市房地产市场平稳健康发展。

岳阳市位于湖南省东北部，北枕长江，怀抱洞庭，是国务院首批沿江开放城市，也是湖南省唯一的国际贸易口岸城市。范仲淹的《岳阳楼记》，亦让岳阳名扬天下。

安居客岳阳房价走势图显示，9月该市新房公示均价6364元/平方米，环比上月上涨4.76%，同比去年下跌3.02%；二手房挂牌均价5753元/平方米，环比上月上涨0.05%，同比去年下跌3.58%.

近3个月，岳阳市房价均价微跌，下一步可能还不稳定，但属于楼市健康城市。买卖双方对后市看法稍乐观，市场整体看好近期走势。