【财经早报1011】老年人口占比22%，中国已进入中度老龄化社会

1、多地出实招激活楼市“银十”

2、老年人口占比22%，中国已进入中度老龄化社会

3、多城继续优化楼市政策 前三季度全国有约200个省市（县）出台政策超470条

4、澳新银行：仍有多重因素支撑金价

5、今年9月新开户数293.72万户 同比增长60.73%

6、中泰证券10月策略：趋势仍在 政策为王

7、中国人口预期寿命比世界平均高5岁

8、海南：鼓励发展夜间经济 允许在重点旅游区内设置通宵营业酒吧和娱乐演艺场所

9、国家文物局明确：严禁翻新古代壁画和彩塑

10、黄金热潮为印度增加2万亿美元家庭财富

11、全球经济体不确定性攀升 引发“贬值交易”浪潮

12、395.6万人！日本外国人居留人数再创新高

宏观·经济

【多地出实招激活楼市“银十”】南京此次贷款额度调整以单人购房为重点，着重加大了对新市民、青年人等群体的支持力度。包括南京在内，9月末至10月初，广州、武汉、合肥、重庆等多个重点城市纷纷出台有力举措，巩固房地产市场稳定态势。

【老年人口占比22%，中国已进入中度老龄化社会】10月10日，国务院新闻办上午举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会。民政部有关负责人介绍，“十四五”期间，我国人口平均预期寿命达到79.0岁，比2020年提高1.07岁。截至2024年底，我国60周岁及以上老年人口达到3.1亿，占总人口的22%；65周岁及以上老年人口达到2.2亿，占总人口的15.6%，已经进入中度老龄化社会。

【多城继续优化楼市政策 前三季度全国有约200个省市（县）出台政策超470条】 国庆中秋长假刚刚结束，多城继续优化楼市政策，为房地产市场注入新活力。在业内人士看来，进入四季度各地将推动已出台政策加快落实，同时增量政策也存在一定预期。据中指研究院监测，2025年前三季度全国有约200个省市（县）出台政策超470条，三季度出台政策超120条，目前多数城市已全面放开限制性政策。整体来看，近期地方政策优化方向主要围绕激活需求、优化供给两方面，涵盖公积金提取范围拓宽、购房补贴定向加码等举措。

金融.楼市

【澳新银行：仍有多重因素支撑金价】澳新银行分析师在报告中称，经济增长放缓、通胀率上升、地缘政治格局变化以及将投资从美国资产和美元中分散出来，将使投资需求和央行黄金买盘保持强劲，而再次降息也将为黄金提供支撑。

【今年9月新开户数293.72万户 同比增长60.73%】10月10日，据交易所数据显示，9月A股新开户数293.72万户，同比增长60.73%，为今年以来单月第二高，仅次于今年3月A股新开户数306.55万户。具体来看，9月A股293.72万户中，个人新开户292.63万户，机构新开户1.09万户，这属于今年以来机构新开户首次突破1万户。

【中泰证券10月策略：趋势仍在 政策为王】中泰证券10月策略研报称，10月预计指数仍将在区间内偏强震荡，结构性行情依然突出，重点关注二十届四中全会的会议内容，建议围绕新一轮政策预期展开布局：一是在国家战略规划中起到重要作用，且资金共识高、产业叙事逻辑相对扎实的科技创新与军工安全方向；二是受益于“反内卷”政策引导、行业需求预期增强的有色金属与新能源绿色转型方向。整体来看，仍坚持科技主线，但也要关注技术层面的特征以确定可能存在的顺周期转换行情，比如科技条线的突发利空、政策转向、业绩不达预期，相关科技类指数和个股的多数回落，放量下跌，同时还需要有顺周期板块特别是消费、红利等放量上涨等。若指数在极端情况下出现破位下行，银行板块具有补位的配置价值。

民生·公司

【中国人口预期寿命比世界平均高5岁】10月10日，据央视，“十四五”期间，我国人口预期寿命不断提高，达到79岁，比2020年提高了1.07岁，比世界平均水平高了5岁。

【海南：鼓励发展夜间经济 允许在重点旅游区内设置通宵营业酒吧和娱乐演艺场所】海南省人民代表大会常务委员会官网消息，《海南自由贸易港旅游条例》已由海南省第七届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2025年9月30日通过，现予公布，自2025年12月1日起施行。《条例》提到，鼓励发展夜间经济，打造夜间文化和旅游消费集聚区，培育和引进各类夜间消费业态，丰富夜间旅文体产品供给。推动商场、餐饮、文化场所延长营业时间，允许在重点旅游区内设置通宵营业酒吧和娱乐演艺场所。

【国家文物局明确：严禁翻新古代壁画和彩塑】为加强文物建筑修缮工程全流程管理，落实不改变文物原状和最小干预原则，国家文物局日前明确，各地对1911年以前的彩画、灰塑原则上均应进行现状科技保护，严禁翻新古代壁画和彩塑。

环球·国际

【黄金热潮为印度增加2万亿美元家庭财富】印度家庭对黄金的热爱丝毫没有减弱的迹象。在过去十年里，该国每年平均进口黄金817吨，其中珠宝需求约占总需求的70%。世界黄金协会（2023年7月）的一份报告估计，截至2023年3月，印度家庭持有的黄金总量约为25000吨，相当于约1.7万亿美元的资产。此后，全球黄金价格上涨了105%，每年估计有500吨的新增积累，这使得家庭持有的黄金资产名义价值增加了近2万亿美元，达到约3.7万亿美元。这2万亿美元的增长中，1.8万亿美元来自现有黄金持有量的价格上涨，其余部分来自新购入的黄金。鉴于黄金在文化中的重要地位，大部分财富仍被封存起来。但黄金的抵押用途正在迅速增加——释放流动性并刺激消费。截至2025年9月，黄金贷款市场规模已从2024年3月的830亿美元飙升至2300亿美元——年化增长近97%。这转化为实际购买力，并支撑了经济。

【全球经济体不确定性攀升 引发“贬值交易”浪潮】全球最大经济体（包括美国、法国和日本）的政治和财政不确定性及其对本国货币造成的压力，正让投资者感到不安。因此，许多投资者正在抛售他们持有的美元、欧元和日元资产。与此同时，比特币、黄金和白银的价格飙升，这表明这些投资者正在涌入另类资产。华尔街将这种转变称为“贬值交易”。“贬值交易”指的是投资者用来保护自己免受货币或其他资产价值侵蚀的一种策略。它涉及出售容易受到政治或财政冲击的货币或证券，并转向黄金等避险资产。这个术语抓住了投资者的核心想法：他们正寻求从害怕被贬值的货币中避险。虽然并非所有人都相信这一趋势是真实的，但其拥护者表示它正在积聚动能，并反映出一个日益严重的问题，即政府债务持续攀升。

【395.6万人！日本外国人居留人数再创新高】10月10日，据日本当地出入国在留管理厅公布最新统计，截至6月底，在日外国人逾395.6万人，较去年底增加约18.7万人，创历史新高，增幅5%，人数最多的依次为中国、越南、韩国，占整体人数一半。居留资格方面，最多的是“永住者”，达93.2万人，较去年底增加1.5%，其次从事翻译等“技术·人文知识·国际业务”有45.8万人，增加9.4%，而“技能实习”则有44.9万人，减少1.6%。

此外，今年上半年外国人入境人数为2137.6万人，较去年同期增加约355万人，当局预测，若趋势持续，全年入境人数可望突破4000万人次。
至于非法滞留情况则有所改善，截至7月底相关人数为7.1万人，较半年前下降4.9%，其中以越南、泰国及韩国籍人士居多。