最高总价超3亿元，深圳楼市“顶豪”登场！

有业内人士表示，核心地段豪宅在市场调整期展现出更强的抗跌性，豪宅属性强的新盘依然受到购房者欢迎，属于市场中“硬通货”。不过，房地产市场的深度分化是市场的关键特征，特别是豪宅和普通住宅的分化，市场上房产会逐渐变成以两个不同逻辑来估值的产品：一类是价格坚挺，有独特产品优势的房子，以高端项目为主；另一类是以购房需求为导向，价格波动较大的普通住宅。豪宅热点依然集中在一线城市和少数强二线城市的核心区域，区域分化将更加明显。

中指研究院高级分析师孟新增表示，今年10月上海、成都等核心优质改善项目入市节奏加快，带动百城新房价格环比结构性上涨，但市场整体表现较为平淡，二手房价格环比跌幅有所扩大。中指研究院认为，年末房企将进入业绩冲刺阶段，核心城市新增供应增加有望对新房销售形成一定支撑。