[已解决]住房交易税收新政公布

皋山流水 · 2024-11-14 01:02:36

住房交易税收新政公布

关键是12月1日前买房的，还没交税的，

按什么标准交？

最佳答案

大球

2024-11-14 07:50:47

‌对于2024年12月1日前购房但尚未申报缴纳契税的，可以按照新发布的税收政策执行。‌

具体来说，对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税‌。

此外，纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任‌。

详情可参考：https://baijiahao.baidu.com/s?id ... 2&wfr=spider&for=pc

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fkbpdkl · 2024-11-14 11:21:40

近期发布了新的房地产税收政策，新政策将于2024年12月1日生效。新规包括对房产契税的减免，具体来说，首套和二套住房的契税税率降至1%，适用于140平方米以下的住房。而之前仅限于90平方米以下的房产。此外，政策还涉及增值税和土地增值税的减免，目的是降低买卖双方的税费负担，刺激房地产交易活跃度。

对于12月1日之前已经完成的交易，但仍未缴纳税款的情况，税费将根据签约时的旧政策计算，而不能享受新政策下的优惠税率。这意味着在旧政策下签订的交易不会受益于当前的新税收减免。

这些措施旨在活跃房地产市场，鼓励购房需求，并稳定住房市场。政策调整是为支持房地产市场复苏的措施之一，预计对一手房和二手房市场的复苏将起到积极作用。

大球 · 2024-11-14 07:50:47

‌对于2024年12月1日前购房但尚未申报缴纳契税的，可以按照新发布的税收政策执行。‌

具体来说，对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税‌。

此外，纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任‌。

详情可参考：https://baijiahao.baidu.com/s?id ... 2&wfr=spider&for=pc

星云1842 · 2024-11-15 03:52:19

楼主如果12月1日前购房但尚未申报缴纳契税的，可以按照新发布的税收政策执行。‌

按照新发布公告要求，对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税‌。

此外，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新公告执行‌。

nwd7p7ryuk · 2024-11-14 01:05:19

住房交易税

疯狂兔子 · 2024-11-14 01:41:06

公布答案

YaQin · 2024-11-14 02:51:53

住房交易税收新政公布

nwdve3mlw · 2024-11-14 05:12:57

了解一下

家中信 · 2024-11-14 08:03:00

对于2024年12月1日前购房但尚未申报缴纳契税的，可以按照新发布的税收政策执行。‌

具体来说，对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税‌。

鱼羊鲜 · 2024-11-14 09:39:48

对于2024年12月1日前购房但尚未申报缴纳契税的，可以按照新发布的税收政策执行。‌

具体来说，对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税‌。

高通LTE技术 · 2024-11-14 11:23:33

2024年12月1日前购房但尚未申报缴纳契税的，可以按照新发布的税收政策执行。‌

具体来说，对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税‌。

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