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放地下车库电瓶被盗如何维权

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鱼羊鲜   论坛守护神 昨天 20:29 来自手机   显示全部楼层 来自:江苏南京
电瓶在地下车库被盗，可通过以下方式维权：

• 及时报警：立即拨打110报警，向警方详细说明电瓶被盗的时间、地点、电瓶型号和品牌等信息，要求警方出具报案回执，这是证明盗窃事实的关键。后续还可根据情况索要《不予立案通知书》或《破案告知书》，作为向物业索赔的依据。

• 收集证据：拍照记录被盗现场，包括电瓶车停放位置、锁具破坏痕迹等。向物业提交《监控调阅申请书》，要求查看事发前后录像，若监控故障，索取物业报修记录以证明其未尽维护责任，并用手机录制监控屏幕保存关键信息。同时，寻找目击者并记录其联系方式。

• 与物业协商：带着证据找物业沟通，明确提出赔偿诉求，沟通时最好录音或要求物业出具书面答复。若物业合同中明确约定了车辆保管服务，或物业存在安保措施不到位等失职行为，如监控长期损坏未维修、门禁系统失灵等，物业应承担相应赔偿责任。

• 发送律师函：若协商无果，可向物业发《律师函》，列明其违约行为及索赔金额，包括电瓶价值、误工费等，给物业施加压力，促使其重视并解决问题。

• 提起诉讼：若物业仍拒赔，可凭报警记录、物业合同、监控证据等向法院起诉，案由选择“物业服务合同纠纷”。法院会根据双方提供的证据，判断物业是否存在过错，进而确定其是否应承担赔偿责任及赔偿比例。
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