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深圳二手房市场“刚需”盘成交活跃

薛定谔的猫   有道财富 楼主 1 小时前 显示全部楼层 来自:上海
深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得量为1472套，环比增长1.4%，显示购房需求持续释放，二手房市场保持活跃态势。从片区表现来看，成交前十片区仍以刚需盘聚集地为主。另据深圳中原研究中心统计，10月深圳的楼市成交结构中，刚需成市场主流。

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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，低总价二手房房源之所以主导市场且占比上升，很大程度上与政策调整有关。这一轮楼市政策不管是首付、利率降低，还是降税费，都有利于纯刚性需求。住房供求关系发生重大变化以后，意味着由涨价预期驱动，由区域、地铁、新城新区等规划概念驱动的楼市逻辑已经发生改变。

从资产属性到居住属性的巨大调整后，刚需、刚改才是更值得关注的有效需求。上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，低总价住房成交热度提升，这说明比起改善型需求，刚需、刚改表现出更强劲的韧性，这类需求将继续支持房地产市场总体保持稳定态势。

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nwd7pv29pk   论坛守护神 1 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
刚需”盘成交活跃
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鱼羊鲜   论坛守护神 1 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:江苏南京
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nwd7p7ryuk   世界首富 1 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
深圳楼市
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