【财经早报】全球投资者对增持中国股票展现强烈兴趣

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财经早报导读

1、2024年香港私人写字楼空置率升至16.3%

2、低空旅游迎政策利好 “City Fly”有望接棒“City Walk”

3、全球投资者对增持中国股票展现强烈兴趣

4、外资巨头集体唱多：中国股市吸引力持续增强

5、中信建投：机器人是本轮科技变革、AI变革的交汇点，回调依然是买入机会

6、杭州土拍又刷新最贵地价 首次突破“8万元/平方米”

7、义乌：个人及配偶在市内无商品住房 购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元新房 给予1000元/㎡补贴

8、国内金店金饰价格今日最高报934元/克

9、经济日报：新一轮“抢人大战”有何不同？

10、特朗普关税大棒或再次引发美国厕纸危机

11、消息称特朗普警告美国车企别涨价

12、惠誉：美国关税税率或达近90年最高水平 下调全球GDP增速预测至2.3%

宏观·经济

【2024年香港私人写字楼空置率升至16.3%】3月28日，香港差饷物业估价署发表《香港物业报告2025》，去年香港整体私人写字楼空置率同比上升至16.3%，而去年第四季售价同比下跌22.6%，租金亦下跌5%。甲级写字楼方面，去年空置率增至17.4%，而零售物业在内的私人商业楼宇，去年空置率为11.8%。

【低空旅游迎政策利好 “City Fly”有望接棒“City Walk”】 作为低空经济的重要组成部分，低空旅游迎来新的政策支持。3月26日，国务院办公厅转发商务部《关于支持国际消费中心城市培育建设的若干措施》（以下简称《若干措施》）的通知。《若干措施》提出，“开发低空旅游项目”。受访专家普遍表示，目前，国内低空旅游项目仍在持续增加。未来，“City Fly”（城市翱翔）有望接棒“City Walk”（城市漫步），成为更加流行的旅游业新模式。

【全球投资者对增持中国股票展现强烈兴趣】3月28日，据路透，随着中国AI科技的突破、全方位政策宽松以及对资本市场的支持，全球投资者对中国股票的关注度显著持续上升，对增持中国股票表现出强烈兴趣。投行和资管机构指出，DeepSeek的出现让投资者再次认识到中国的科技创新能力，对私营经济的支持则提振了投资者信心，本轮中国市场复苏在基本面上应比前几次更具持久力。

金融.楼市

【外资巨头集体唱多：中国股市吸引力持续增强】3月28日，据中证报，外资机构对中国资产的热情持续升温。近日，富达国际、高盛、摩根士丹利等密集发声，看好中国股市投资价值。在人工智能（AI）技术爆发、政策红利释放、企业业绩改善等因素驱动下，中国资本市场正展现出强大的“磁吸效应”。外资的热情正转化为实实在在的布局举措。中国证券投资基金业协会网站披露，3月26日，国际老牌资管公司范达集团旗下的范达私募基金管理（上海）有限公司完成私募基金管理人登记申请。这是外资加码中国市场的最新案例。

【中信建投：机器人是本轮科技变革、AI变革的交汇点，回调依然是买入机会】3月28日，中信建投研报指出，当前机器人存在技术、量产、应用等多方面迭代进程，产业趋势未变，机器人依然是本轮科技变革、AI变革的交汇点，回调依然是买入机会。现在已经看到机器人的应用环节正在爆发，从产业边际角度看将是今年增量最大的方向。关注三类公司：1)头部本体厂商，技术领先和规模降本，将出现显著的马太效应；2)零部件层面具备持续降本的公司(尤其是灵巧手、电子皮肤、轻量化、电控、大模型)。技术能够带来机器人性能突破的公司，比如视触觉电子皮肤等；3)本体百花齐放下，本身就具备应用场景的环节。类比AI，入口会具备持续价值，比如工厂、矿山等。

【杭州土拍又刷新最贵地价 首次突破“8万元/平方米”】3月28日，据潮新闻，杭州地价首次突破“8万元/㎡”。2025年一季度，杭州楼面价“天花板”已经三度刷新，这一次来到了8万元/㎡的新高度，由西溪湿地北侧的蒋村低密宅地创造，截至发稿竞拍仍在继续。从1月24日湖墅宝地的64834元/㎡，到3月25日水电新村首秀地块的77409元/㎡，才过3天，杭州“最贵地价”纪录又一次改写，如今已仅次于上海、北京。对这一结果，不少业内人士认为意料之中，西溪板块断供已经8年，这次推出的还是低密地块，相比水电新村有更高溢价空间。

民生·公司

【义乌：个人及配偶在市内无商品住房 购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元新房 给予1000元/㎡补贴 】据“义乌发布”，义乌市城市品质提升行动联席会议近日发布关于支持刚性和改善性需求购房的通知，自2025年3月28日起施行。通知提出，实施“住有所居”首次置业购房补贴。个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的（以不动产登记和网签备案为准），购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元的一手新建商品住房，给予1000元/㎡补贴。实施多孩家庭购房补贴。符合国家全面两孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭，购买一手新建商品住房时给予补贴。其中：两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元，每个家庭仅可享受一次。“住有所居”首次置业和多孩家庭购房补贴可叠加使用，每套补贴总额度不超过25万元。根据补贴额度，先购先得，用完即止。

【国内金店金饰价格今日最高报934元/克】3月28日，国内黄金饰品价格继续上涨，各大品牌金店金饰价格基本较昨日上涨11元/克，最高价报934元/克。

【经济日报：新一轮“抢人大战”有何不同？】3月28日，据经济日报，新一轮“抢人大战”有哪些不同？一是政策更懂年轻人。从面试路费到过渡住宿，从创业场地到科研配套，政策覆盖求职创业全流程，直击租房贵、起步难等痛点，用真金白银减轻年轻人的就业创业成本，让他们能“轻装上阵”。二是竞争逻辑在升级。如果说过去更多是“拼补贴”“比户口”，侧重于人口规模扩张，如今更强调“拼环境”“筑生态”，给年轻人提供更多创新创造、成长成才的发展空间，让他们能“大展拳脚”。三是目标定位更清晰。从“抢人”方向看，更侧重于瞄准产业实际和未来发展方向，面向国内外引进科技创新人才。比如广东“百万英才汇南粤”行动计划首期募集的60多万个优质岗位中，半导体、人工智能、低空经济等新兴产业岗位占比超七成。上海提出，加大超常规的快速引才力度，用好“伯乐”机制，放眼全球引进顶尖人才。

环球·国际

【特朗普关税大棒或再次引发美国厕纸危机】3月28日，美国特朗普政府对加拿大木材征收关税可能会扰乱美国的卫生纸供应。据报道，特朗普政府计划将加拿大软木的进口关税提高近一倍至27%，并可能通过额外征税将税率提高至50%以上。这可能影响北方漂白软木牛皮纸浆（NBSK）在美国的供应，而北方漂白软木牛皮纸浆是制造卫生纸和纸巾的关键成分。 对此，跟踪全球纸浆市场定价服务的Trade Tree Online（TTO）创始人、木浆市场咨询师麦克莱表示，北方漂白软木牛皮纸浆约占美国标准卫生纸的30%，占普通纸巾的一半，目前主要从加拿大采购。他还补充说，美国的一些工厂和大品牌产品已经使用这种纸浆30年了，“而且不会改变”。 这不免让人想起疫情期间美国民众面对卫生纸短缺时的“疯狂抢购”。此外，美国人民面临的另一种可能性是消费价格的上涨。

【消息称特朗普警告美国车企别涨价】3月28日，据华尔街日报，本月早些时候，当特朗普召集美国一些主要汽车制造商的CEO进行电话会议时，他发出警告：最好不要因为关税而提高汽车价格。知情人士称，特朗普告诉高管们，白宫将不赞成这样的举动，这让他们中的一些人感到不安，担心如果提高价格，他们将面临惩罚。两名参加电话会议的人士表示，特朗普就他们将如何从关税中实际受益进行了长时间的宣传，并补充说，他正在将制造业带回美国，这对汽车行业来说比以往任何一位总统在职的时候都更有利。一家汽车制造商的高管表示，他们对既要征收关税，又要告诉汽车公司不能提价的想法感到困惑。

【惠誉：美国关税税率或达近90年最高水平 下调全球GDP增速预测至2.3%】国际评级机构惠誉指出，美国加征关税的规模、速度和范围令人震惊，或将达到美国近90年来最高水平。惠誉在最新报告中假设，今年美国对欧洲、加拿大、墨西哥和其他国家的有效关税税率为15%，对中国的有效关税税率为35%。这将推动今年美国有效关税税率升至18%，明年随着对加拿大和墨西哥有效关税税率减至10%，而略降至16%。惠誉评级首席经济师Brian Coulton在报告中称，此等税率或将达到美国近90年来最高水平。报告提到，美国加征关税的最终走向尚存巨大不确定性，惠誉的假设可能过于严苛。不过，应看到还有更大的关税冲击风险，包括不断升级的全球贸易战。因此，惠誉把2025年全球GDP增速预测向下修订0.3个百分点至2.3%，并预期2026年增速将远低于趋势水平的2.2%。惠誉将美国2025年经济增速向下修订0.4个百分点至1.7%，2026年经济增速下修0.2个百分点至1.5%。

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